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砖混结构施工控制要点
2023-2026
ONE
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目
录
CATALOGUE
施工前准备
基础工程施工
主体结构施工
屋面工程施工
室内外装修工程施工
给排水与电气安装工程施工
质量检查与验收标准
施工前准备
PART
01
材料计划
材料采购
材料验收
材料保管
01
02
03
04
根据施工图纸和施工进度计划，编制详细的材料采购计划。
按照采购计划，选择合适的供应商，进行材料采购。
对进场的材料进行验收，检查其质量、规格、数量等是否符合要求，并做好记录。
对验收合格的材料进行分类、标识，并妥善保管，防止损坏和丢失。
选择有经验、技术实力强的施工队伍，确保施工质量。
施工队伍选择
施工队伍培训
施工队伍管理
对施工队伍进行技术培训和安全教育，提高施工人员的技能水平和安全意识。
建立完善的施工队伍管理制度，明确各自职责和工作要求，确保施工顺利进行。
03
02
01
基础工程施工
PART
02
根据规划部门给定的建筑红线或坐标控制点，使用全站仪或经纬仪进行定位测量，确定建筑物的四个角点位置。
确定建筑物位置
在建筑物周边设置控制网，包括主控制线和辅助控制线，用于指导后续施工。
设置控制网
在建筑物附近设置至少三个水准点，作为高程控制依据，使用水准仪进行标高传递。
标高传递
按照设计要求进行基坑开挖，注意保持基坑壁的稳定，防止坍塌。
基坑开挖
根据基坑深度和地质情况，选择合适的支护方式，如土钉墙、桩锚支护等，确保基坑安全。
基坑支护
在基坑周边设置排水沟和集水井，及时排除基坑内的积水，防止浸泡基坑壁。
排水措施
垫层浇筑
在基坑底部浇筑垫层混凝土，注意控制垫层的厚度和平整度。
垫层材料
一般采用C10或C15素混凝土作为垫层材料，厚度根据设计要求确定。
养护措施
垫层浇筑完成后，应及时进行养护，防止开裂和起砂。
钢筋加工与安装
模板支设
混凝土浇筑
养护与拆模
按照设计要求加工钢筋，并在垫层上安装钢筋网片或钢筋骨架。
在模板内浇筑混凝土，注意控制混凝土的坍落度和振捣密实度。
根据基础形状和尺寸支设模板，确保模板的刚度和稳定性。
混凝土浇筑完成后，应及时进行养护，防止开裂和收缩。待混凝土达到一定强度后，方可拆除模板。
主体结构施工
PART
03
在墙体的转角、交接处以及门窗洞口两侧设置构造柱，增强墙体的抗震性能。
构造柱设置
在墙体的顶部和楼层处设置圈梁，提高楼层的整体刚度。
圈梁设置
构造柱和圈梁的钢筋应与墙体中的拉结钢筋可靠连接，形成整体受力体系。
钢筋连接
楼板材料
选择符合要求的预制板或现浇板，并进行质量检验。
按照设计图纸和规范要求，进行楼梯间的砌筑和装修。
选择符合要求的栏杆材料，按照设计图纸和规范要求进行安装，确保栏杆的牢固性和安全性。同时，注意阳台栏板的施工质量和防水处理。
阳台栏杆安装
楼梯间施工
屋面工程施工
PART
04
基层处理
确保基层平整、坚实、无杂物，对于突出的部分应铲平，凹陷处应用砂浆找平。
找平层厚度
根据设计要求和屋面坡度确定找平层厚度，一般采用20mm厚1:3水泥砂浆找平。
施工方法
先按1~2m间距贴点标高（贴灰饼），并设置分格缝，缝宽20mm，分格缝最大间距不超过6m。铺灰前在基层上洒水湿润，刷一道素水泥浆（水灰比为0.4~0.5），随刷随铺1:3水泥砂浆，用刮杠按贴饼标高刮平，再用木抹子搓平。
1
2
3
根据设计要求选择合适的保温材料，如聚苯乙烯泡沫塑料板等。
材料选择
保温层应铺设在平整、干净的找平层上，铺设时应错缝排列，板间缝隙不得大于5mm，并用同类材料嵌填密实。
铺设方法
保温层铺设前应对找平层进行检查，确保其干燥、平整、无杂物；铺设过程中应注意保护保温材料，避免损坏。
注意事项
根据设计要求选择合适的防水材料，如SBS改性沥青防水卷材等。
防水材料选择
在保温层上涂刷基层处理剂，待其干燥后铺贴防水卷材。卷材应平整顺直，搭接宽度符合要求，并用专用胶粘剂粘贴牢固。
施工方法
施工前应对保温层进行检查，确保其干燥、平整、无杂物；施工过程中应注意保护防水层，避免损坏；施工完成后应进行蓄水试验，检查防水效果。
注意事项
瓦片选择
01
根据设计要求选择合适的瓦片类型和规格。
铺设方法
02
在防水层上铺设瓦片时，应按照从下至上的顺序进行铺设。首先铺设底瓦并确保其平整牢固；然后按照设计要求的搭接方式进行面瓦的铺设；最后用砂浆将瓦片之间的缝隙填满并压实。
收口处理
03
在屋面的檐口、天沟、女儿墙等收口部位，应使用专用收口材料进行密封处理，确保防水效果。同时，收口部位应整齐美观，符合设计要求。
室内外装修工程施工
PART
05
03
涂料涂刷
选择合适的涂料，按照涂刷工艺要求进行施工，保证涂层均匀、美观。
01
基层处理
确保墙面干净、平整
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