临川温泉景区群众安置房景区新村环境影响报告.docVIP

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建设项目基本情况

项目名称

临川温泉景区群众安置房景区新村

建设单位

抚州市临川温泉景区管理委员会

法人代表

联系人

通讯地址

抚州市临川温泉景区管理委员会

联系电话

传真

/

邮政编码

344000

建设地点

抚州市临川温泉翁坪村（上展线以北，温泉大道以东）

（27°5927.94N，116°1338.22E）

立项审批部门

抚州市发展和改革委员会

批准文号

抚发改投资字[2017]67号

建设性质

新建■改扩建□技改□

行业类别

及代码

K7090

其他房地产业

占地面积

(平方米)

145427.67

建筑面积

(平方米)

112473.49

总投

（万元）

15000

其中环保投资(万元)

193

环保投资占

总投资比例

1.29%

评价经费

（万元）

/

预计运营日期

2018年10月

一、项目由来

随着抚州市温泉景区的开发，景区美化改造工程不断进行，拆迁居民安置房建设的工程也被提升日程。为解决景区拆迁居民居住问题，抚州市临川温泉景区管理委员会拟投资15000万元，在抚州市临川温泉翁坪村（上展线以北，温泉大道以东）建设“临川温泉景区群众安置房景区新村”，项目主要建设安置房及其他配套设施等，总占地面积145427.67m2，建筑面积112473.49m2。

项目已获得抚州市发展和改革委员会立项批复，批复文号为抚发改投资字[2017]67号。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国令第682号修改）、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第44号）及《江西省建设项目环境保护条例》的有关规定，本项目应进行环境影响评价，编制环境影响报告表。抚州市临川温泉景区管理委员会委托江西南风环保技术有限公司承担该项目的环境影响评价工作。

江西南风环保技术有限公司接受委托后，立即组织有关技术人员对建设项目进行调研、现场勘察和收集有关资料，依照环境影响评价技术导则的要求编制本环境影响报告表，供环保部门审批。

项目基本情况

1、项目名称：临川温泉景区群众安置房景区新村；

2、项目建设性质：新建；

3、项目总投资额：15000万元；

4、建设地点及周围概况：本项目建设地点位于抚州市临川温泉翁坪村（上展线以北，温泉大道以东）地块，用地中心地理坐标为北纬27°5927.94，东经116°1338.22。

根据现场勘察，项目东面为农田；南面临近872县道及温泉乡派出所；西面临近872县道；北面为环城路。项目周边较近的环境敏感点主要为地块南侧26m处的温泉派出所。项目具体地理位置、四至现状照片及周边环境示意图详见附图1、附图2和附图3。

三、工程内容及规模

本项目规划用地面积145427.67m2（约218.14亩），绿化率30%，总建筑面积112473.49m2，主要建设内容为建设安置房314套，并配套建设地面停车位、道路、绿化、景观等配套设施等，本项目主要经济技术指标见表1，主要工程内容见表2。

表1本项目主要经济技术指标一览表

序号

项目

单位

数量

1

总用地面积

m2

145427.67.0

2

总建筑面积

m2

112473.49

3

住宅建筑面积

m2

109730.89

5

共建配套建筑面积

m2

2569.6

6

建筑密度

%

24.58

8

绿地率

%

32.33

9

地上机动车停车位

个

417

10

总户数

户

314

11

规划安置人口

人

1099

表2项目主要工程内容一览表

工程类别

名称

建设内容

主体工程

安置住宅

100栋3+1层居民安置房，共314户，建筑面积112473.49m2；规划安置人口1099人

辅助工程

停车位

地上机动车停车位417个

幼儿园

1552m2

社区服务用房

1017.6m2

公用工程

给水

市政自来水管网统一供水

排水

实行雨污分流制，雨水通过雨水管网纳入市政雨水管网排放；生活污水经地埋式污水处理设施处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中一级标准后经市政管网排入抚河

供电

市政电网统一供电，不另设备用柴油发电机

环保工程

废水

地埋式污水处理设施

废气

集中式暗烟道

噪声

减振、消声等降噪措施

固废

分类式垃圾箱

四、公用工程

（1）给排水

本项目用水由市政自来水管网直接供水，用水主要为居民生活用水及绿化用水等，根据建设单位提供资料及参考《江西省城市生活用水定额》（DB36/T419-2011），项目用水量合计约为125596.5m3/a。

本项目排水采用雨、污分流制。雨水通过雨水管网纳入市政雨水管网排放；生活污水经地埋式污水处理设施处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中一级标准后经市政管网排入抚河。具体给排水情况