海口市专门学校建设项目 环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表

（污染影响类）

项目名称：海口市专门学校建设项目

建设单位（盖章）：海口国家高新区发展控股有限公司

编制日期：二〇二二年三月

中华人民共和国生态环境部制

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一、建设项目基本情况

建设项目名称

海口市专门学校建设项目

项目代码

建设单位联系人

联系方式

******

建设地点

海口市秀英区西秀镇原荣山中学内

地理坐标

（N:20度0分31.2830秒，E:110度10分7.7527秒）

国民经济行业类别

P8399其他未列明教育

建设项目

行业类别

50110学校（建筑面积5000平方米及以上）

建设性质

新建（迁建）

□改建

□扩建

□技术改造

建设项目

申报情形

首次申报项目

□不予批准后再次申报项目

□超五年重新审核项目

□重大变动重新报批项目

项目审批（核准/备案）部门（选填）

海口市发展和改革委员会

项目审批（核准/备案）文号（选填）

海发改社发函〔

2021〕1160号

总投资（万元）

5387.08

环保投资（万元）

150

环保投资占比（%）

2.78

施工工期

18个月

是否开工建设

否

□是：

用地面积（m2）

31051.00

专项评价设置情况

无

规划情况

无

规划环

境

影响评价情况

无

规划及

规划环

境

影响评

价符合

无

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性分析

其他符

合性分

析

1、与《海口市总体规划（空间类2015-2030年）》符合性分析

根据本项目与海南省自然资源和规划厅海南省“多规合一”信息综合管理平台（公众版）叠图可知（附图4和5），项目选址地块属于城镇建设用地。本项目为学校，本项目不涉及海南省生态保护红线的Ⅰ类红线区和Ⅱ类红线区，不占用海南省生态保护红线的相关红线区，项目建设符合

《海南省生态保护红线管理规定》。

项目用地性质上与《海口市总体规划（空间类2015-2030）》是相符

的。

2、与《海口市西海岸新区南片区控制性详细规划修编和城市设计》

符合性分析

根据《海口市西海岸新区南片区控制性详细规划修编和城市设计》可知（见附图8），属于其他教育用地，项目属于J0101和J0201地块，用地性质代码为080405，地块面积为25688m2，J0101地块容积率0.70＜1.0（控规指标），建筑密度为24.06%＜30%（控规指标）；J0102地块容积率00.09＜0.23（控规指标），建筑密度为9.33%＜15%（控规指标）。

项目在海口市秀英区西秀镇原荣山中学内建设，根据海口市自然资源和规划局关于同意海口市专门学校建设项目同步开展施工前准备工作的复函中“海口市专门学校建设项目位于秀英区西秀镇，海榆西线北侧。土地证面积为31315.36平方米，根据送审的设计方案，建筑规模为：总建筑面积（地上面积）10220.50平方米，计容面积为10080.82平方米，控规中属于发展备用地。鉴于项目已取得科研立项批复，为加快政府投资教育项目建设，我局同意你公司凭此函进行规划设计、施工图深化、地质勘察等施工前期准备工作，带去的土地证、建设工程规划许可证及建设工程施工许可证及建设工程施工许可证、放线手续后，方可正式动工建设”，因此，与《海口市西海岸新区南片区控制性详细规划修编和城市设计》是

相符的。

3、产业政策符合分析

本项目为专门学校项目，不属于国家发展和改革委员会发布的《产业

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结构调整指导目录（2019年本）》中“鼓励类”、“淘汰类”和“限制类”项目，不在《海南省产业准入禁止限制目录（2019年）》内，符合《海口市西海岸新区南片区控制性详细规划修编和城市设计》，为允许建

设项目。因此，本项目符合国家产业政策。

4、与《关于海口市“三线一单”生态环境分区管控的实施意见》相

符性分析

项目位于海口市秀英区西秀镇原荣山中学内，根据《中共海口市委办公室海口市人民政府办公室关于印发关于海口市“三线一单”生态环境分区管控的实施意见，本报告对海口市“三线一单”生态环境分区管控的

实施意见进行相符性分析。

（1）生态保护红线符合性分析

根据项目与《海口市总体规划（空间类2015~2030）》分析图，项目

不占用生态保护红线。因此，项目选址符合海南省生态保护红线规划要求。

（2）环境质量底线符合性分析

本项目从大气、水质量底线分析本项目的情况。根据现状发布的监测数据可知，评价范围内环境空气指标基本满足相应的标准限值，总体环境现状符合环境功能区划要求。本项目运营期产生的废气、固废等