绍兴市完美置业有限公司袍江新区G12-1号地块商务楼项目环境影响报告.docxVIP

建设项目环境影响登记表

(公示稿)

项目名称：袍江新区G12-1号地块商务楼项目

建设单位：绍兴市完美置业有限公司

2015年12月

1

建设项目环境影响登记表（表一）

项目名称

袍江新区G12-1号地块商务楼项目

总投资

3000万元

建设单位

绍兴市完美置业有限公司

建设地点

袍江新区G12-1号地块

行业代码

K7210

房地产开发经营

建设性质

√新建迁建技改

立项部门

绍兴袍江经济技术开发区管理委员会经济发展局

备案号

袍委经发项备[2013]21号

工程规模

总用地面积3676平方米，总建筑面积5460.86平方米，建筑层数6层。整栋建筑1-2层为金融服务用房，3-6层为办公用房；建筑密度26.71%。容积率1.47，绿地率22.50%。项目不提供餐饮服务。

建筑面积

5460.86m2

排水去向

污水排入市政污水管网，最终送至绍兴污水处理厂。

环保投资

10万元

法人代表

联系人

联系电话

水资源及主要能源消耗

名称

现状年用量

年增用量

项目年总用量

水

/

/

3891吨

电

/

/

10万度

2

建设项目环境影响登记表（表二）

周围环境概况

绍兴市完美置业有限公司于袍江新区G12-1号地块实施袍江新区

G12-1号地块商务楼项目。

根据现场调查，项目东面为越王路；南面为河道；西面为农田；北面

为世纪街。距离项目最近的环境保护目标为南面46米处的东昌公寓。

工程概况

1、项目由来

随着袍江新区经济的快速发展，人民生活水平的提高，以办公为主的综合楼需求也相应增大。为此绍兴市完美置业有限公司决定在袍江新区G12-1号地块实施袍江新区G12-1号地块商务楼项目。目前该项目已经绍兴袍江经济技术开发区管理委员会经济发展局备案同意，备案号为袍委经

发项备[2013]21号。

根据《中华人民共和国环境保护法》及《建设项目环境保护管理条例》中的有关规定，凡从事对环境有影响的建设项目必须进行环境影响评价，使经济建设与环境保护能够协调发展。同时根据《建设项目环境影响评价分类管理名录（2015）》中“U城市基础设施及房地产”第156项规定“建筑面积为5万平方米以上；涉及环境敏感区的房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等项目编制环境影响报告表；其他编制环境影响登记表”。本项目建筑面积为5460.86平方米，项目不提供餐饮服务，且不涉及环境敏感

区，故本项目编制环境影响登记表。

2、工程名称：袍江新区G12-1号地块商务楼项目

3、项目性质：新建

4、建设地点：袍江新区G12-1号地块

5、项目概况：

3

表2-1项目概况一览表

项目名称

袍江新区G12-1号地块商务楼项目

建设单位

绍兴市完美置业有限公司

建设性质

新建

建设地点

袍江新区G12-1号地块

工程内容

总用地面积3676平方米，总建筑面积5460.86平方米，建筑层数6层。整栋建筑1-2层为金融服务用房，3-6层为办公用房；建筑密度26.71%。容积率1.47，绿地率22.50%。项目不提供餐饮服务。

表2-2项目主要技术经济指标

序号

指标名称

单位

规划指标

备注

1

总用地面积

m2

3676

2

建筑占地面积

m2

981.68

3

总建筑面积

m2

5460.86

一幢六层办公楼

其中

1-2层

m2

1820.29

金融服务用房

3-6层

m2

3640.57

办公用房

4

建筑密度

%

26.71

5

容积率

/

1.47

6

绿地率

%

22.50

7

地面停车位

个

33

8

配电房

个

1

位于地块西南面

9

空调

系统

制冷机组

-

2套

屋顶

冷却塔

50t/h

1套

屋顶

6、公用工程

①供水：项目用水由袍江新区自来水供水管网提供。

②排水：项目污水排入污水管网，由绍兴污水处理厂集中处理达标后

排放。

③供电：项目供电由袍江新区供电管网统一供应。

4

建设项目环境影响登记表（表三）

污染物排放标准

(1)废水

本项目排放的废水为生活污水。项目粪便污水经化粪池处理后与其他生活污水一并排入污水管网，最终送至绍兴污水处理厂集中处理。进管废水的水质指标执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中的三级标准。经绍兴污水处理厂处理后排入环境的水质指标执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中的一级标准，氨氮执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级标