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不动产租凭合同书
2022不动产租凭合同书正文内容
出租方：__________________
承租方：__________________
承租经营者：______________
租赁企业名稱：____________
地址：____________________
所有者性质：______________
账号：____________________
经营范围：________________
出租方与承租方根据_________________________，经協商签订本合同。
一、租赁企业概况
資产总额：
其中：流动資产：__________________
固定資产净值：______________
无形及递延資产：____________
其他資产：__________________
负債总额：
其中：流动负債：__________________
长期负債：__________________
所有者权益：
其中：实收資本：__________________
資本公积：__________________
盈余公积：__________________
未分配利润：________________
生产经营情况：__________________
二、租赁期限：共________年，即自________________起至________________止。
三、交接手续
为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同終止时，都必须经审计事务所验证核准租赁企业資产负債和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交表作为本合同附件。
四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标：
总产值________元，其中：________年________元________年________元________年________元。
实现利润________元，其中：________年________元________年________元________年________元。
五、租金
租金数额：________________________________________
租金计算辦法：____________________________________
租金交付期限和交付辦法：__________________________
六、租赁收入的分配
承租期间所得收入，按下列顺序分配：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。
承租方所得，每年按承租方所得数额的________________________%，________元支付，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为________________。
承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为_________，预支辦法为_____________。
。
七、企业租赁前債权債务及遗留亏损的处理：__________________
八、担保
承租方提供下列財产作抵押：现金________________元_______________、_______________、折旧________元。
总额计为________元。
自愿作为承租方保證人，提供下列財产作为担保：________________________总额为________元。
自愿作为承租方保證人，提供下列財产作为担保：_______________________，总额为________元。
九、双方的权利和义务
出租方有权：
出租人有权按时如数向承租人收取租金。
出租人有权监督本企业的产品方向。
出租人有权维护本企业职工的合法权益。
承租方有权：
承租人对本企业的经营管理有如下权利
机构设置权
人事任免权
专业技术人员的聘任权
奖惩、招用和辞退职工权
自选工資形式、自定工資标准和奖金分配权。
出租方有义务：
出租人应根据承租人的请求，积极協助解決经营活动中的困难和问题。
出租人应当按照合同規定保障承租人的合法权益。
承租方有义务：
承租人必须按照有关規定缴纳各种税、费和统筹基金。其中包括国家能源交通重点建设基金。
承租人必须保證租赁的厂房、设备的完好，按照设备的管理的有关規定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同終止时，承租人应当保證租赁的固定資产净值不减少。
承租人应当有价值________________元的財产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申請家庭財
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