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財产抵押借款協议

2022財产抵押借款協议正文内容

抵押人：______

抵押权人：——

为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务，恪守信用，根据有关法律、法規和《中华人人建设银行贷款抵押管理規定(试行)》，特签定本《抵押協议》，以兹共同遵守。

一、抵押人自愿以“抵押物清单”(附后)所列之財产设定抵押权，担保借款人____与中国人民建设银行____行于__年__月__日签订之借款合同，按期履行債务偿还借款。该贷款种类为____，金額____万元，用于____。贷款期限为__年__月至__年__月。借款合同编号为____。

二、当借款人不能依合同約定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律規定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。

三、抵押人对“抵押物清单”中所列財产依照国家法律規定拥有____(所权或经营管理权)。并在抵押期内将所有抵押財产的产权证书交由抵押权人占管。

四、____抵押在此之前已设有抵押。抵押额为：____万元;抵押期限为：____。

五、经双方協商此项抵押的抵押额为____万元，抵押率为____%，抵押期限为____年。随____号借款合同变更、解除或終止。抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押。在抵押价值额外再行设定抵押权的，应在再行设定抵押数之前书面通知抵押权人。

六、根据協商，双方占管抵押物采取下列方式：

下列抵押物由抵押人占管、使用：

抵押物名稱│型号│数量

下列抵押物及有关文件由抵押权人占管：

抵押物名稱│型号│面值│单位│数量

产权证书：________，共______件;

保险单：________，共______张。

保险金額：______万元;

证明文件：________，共______份。

下列抵押物就地封存，不得使用：

抵押物名稱│型号│数量

七、抵押人对自己占管的抵押物，在抵押期间負責维修、保养、保證抵押物的好，并随时接受抵押权人的检查和验证。抵押人未征得抵押权人的书面同意，不得以出租、出售、转借等形式处分自己所占管的抵押物。抵押权人发现抵押人对所占管的抵押物保管不当或有减损其价值的行为时，抵押权人有权要求抵押人恢复原状或提供其他等价的財产充当抵押物。抵押人不予执行的，抵押权人可以停止发放新贷款或收回部分直至全部贷款。

八、抵押权人占管之抵押物，如因抵押权人过错造成抵押物及有关文件损坏、遗失的，由抵押权人承担责任并赔偿损失。

九、抵押权人占管、保管抵押物及有关文件、凭证，按照有关規定由抵押人向抵押权人交纳保管费____元，本協议生效后三十日内结清。

十、本抵押所保證的借款合同期满，借款人未按合同約定偿还全部贷款本息的，或在抵押期间抵押人依法被宣告破产的，抵押权人有权依照国家有关法律、法規采取____方式处分抵押物。处分抵押物所得价款，按下列顺序分配：

(一)支付处分抵押物所需费用(含税金);

(二)支付抵押人欠交抵押权人占管抵押物的保管费用;

(三)偿还借款人所欠抵押权人全部贷款本息;

(四)支付应由借款人支付贷款银行的其他有关费用;

(五)清偿上述款项后所余金額交还抵押人。

处分抵押物所得金額不足以偿还借款人所欠抵押权人贷款本息的，抵押权人仍有权追索債务。

十一、借款人按借款合同規定偿还全部贷款本息后，抵押权人将自己占管的抵押物及有关文件退还抵押人。

十二、抵押人应按照規定辦理抵押物的財产保险，保险期不得短于抵押期。保险费用由抵押人支付。抵押期间，抵押权人为抵押財产保险的第一受益人。如遇意外损失，財产保险赔偿首先交由抵押权人处理。

十三、抵押期间，各种抵押物的孳息归財产所有人或经营管理权人所有。

十四、其他約定：

(说明：其他約定中应包括抵押时间財产保险赔偿处理方式和有价证券到期是否兑付等約定)

十五、双方當事人必须全面履行本《抵押協议》所規定的权利与义务，任何一方不得擅自变更或者解除。

十六、本《抵押協议》为____号借款合同的补充文件。一式____份，抵押人与抵押权人各执____份。

股份制企业、合資合营企业、承包经营企业董事会或发包人审核意见：

(签字、蓋章)年月日

抵押人(公章)：抵押权人(公章)：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

年月日年月日

《財产抵押借款協议.docx》

財产抵押借款協议正文内容结束。