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城市预售商品房买卖合同
2022城市预售商品房买卖合同正文内容
出卖人：__________________________________________________________
通讯地址：________________________________________________________
邮政编码：________________________________________________________
营业执照注册号：__________________________________________________
企业資质证书号：__________________________________________________
法定代表人：____________________联系電話：________________________
委託代理人：____________________联系電話：________________________
委託销售代理机构：________________________________________________
通讯地址：________________________________________________________
邮政编码：________________________________________________________
营业执照注册号：__________________________________________________
买受人：__________________________________________________________
[法定代表人][負責人]：__________________国籍：____________________
[身份证][护照][营业执照注册号][]：________________________________
《北京市城市居民经济适用住房购买資格审核备案通知单》备案编号：
__________________________________________________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理辦法》及其他有关法律、法規的規定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、協商一致的基础上就经济适用住房现房买卖事宜达成如下協议：
第一条项目建设依据
出卖人以划拨方式取得坐落于_____________地块的国有土地使用权。该地块[国有土地使用证号]为：_____________________，土地使用权面积为：___________，买受人购买的经济适用住房所在土地用途为住宅。
在上述地块上建设的经济适用住房[地名核准名稱][推广名]为：____________，该经济适用住房建设工程規划許可证号为：___________________，现已通过規划验收并完成了竣工验收。
第二条销售依据
买受人购买的经济适用住房现已取得房屋所有权证，证号为：_______________，填发单位为：______________________。
第三条基本情况
经公安行政管理部门核准，该经济适用住房地址为：_______________________________________________。该经济适用住房为第一条規定项目中的________[幢][座]第_________层_________单元___________号。
该经济适用住房所在楼栋的主体建筑结构为：______________________，建筑层数为：___________层，其中地上___________层，地下___________层。
该经济适用住房的用途为普通住宅;[层高][净高]为：___________米,[坡屋顶净高]最低为：_________米，最高为：___________米。该经济适用住房朝向为：_____________;有______个阳台，其中________个阳台为封闭式，________个阳台为非封闭式。
出卖人委託实测该经济适用住房面积的房产测绘机构是______________________，其实测建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积___________平方米。
该经济适用住房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一，有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。
本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，净高
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