绍兴市华林房地产开发有限公司曹江臻苑建设项目环境影响报告.docxVIP

建设项目环境影响登记表

项目名称:曹江臻苑建设项目

建设单位(盖章):绍兴市华林房地产开发有限公司

二○一六年七月

目录

一、项目内容及规模 1

二、原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格数量 2

三、项目拟选地址周围环境简况及主要保护目标(附图说明) 2

四、评价适用标准 5

五、项目施工期主要污染分析及污染防治措施 7

六、项目营运期主要污染分析及污染防治措施 10

七、其它说明 17

八、附图 19

九、附件 19

项目名称

曹江臻苑建设项目

建设单位

绍兴市华林房地产开发有限公司

法人代表

顾**

联系人

张**

通讯地址

绍兴市高新区曹江路1号地块

联系电话

传真

/

邮政编码

312000

建设地点

东至永丰公寓、南至永丰公寓、西至曹江路、北至天姥路50号

小区

立项审批部门

绍兴高新技术产业开

发区经济贸易局

批准文号

绍高新经贸[2016]23号

建设性质

新建

行业类别

K7010房地产开发经营

用地面积

(平方米)

12680

绿化面积

(平方米)

3817

总投资

(万元)

11158

评价经费

(万元)

环保投资

(万元)

58

投资比例

0.52%

建设起止年限

2016年5月—2017

年12月

预计年工作日

365

一、项目内容及规模

曹江臻苑建设项目由绍兴市华林房地产开发有限公司出资建设，项目总占地

面积12680m2，地上总建筑面积16484m2。

根据中华人民共和国主席令第77号《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》的有关规定及环保管理部门的意见、《建设项目环境管理分类目录》，该项目属于“U城镇基础设施及房地产类中的——156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等类中”的其他类，需要编制环境影响登记表。在现场踏勘和收集有关资料的基础上，根据环评技术规范，结合项目工程特点和污染特征分析，编制了本环境影响登记表报请审查，以作为建

设单位环境管理和管理部门决策的依据。

绍兴市环保科技服务中心1

项目建设地点在绍兴市高新区曹江路1号地块，东至永丰公寓、南至永丰公寓、西至曹江路、北至天姥路50号小区,该地块选址已经取得国有建设用地使

用权成交确认书，项目总占地面积12680m2，地上总建筑面积16484m2。

表1项目主要经济技术指标

序号

指标名称

数量

1

用地面积

12680m2

2

建筑占地面积

3804m2

3

地上总建筑面积（计容）

16484m2

4

其中

住宅面积

15615m2

5

计容车库面积

658m2

6

物业用房

125.8m2

7

配电房

85.2m2

8

社区管理用房

9

地下建筑面积

2400m2

10

其中

人防面积

2000m2

11

其他

400m2

12

容积率

1.30

13

建筑密度

30%

14

绿地率

30.1%

15

户数

156户

16

机动车停车数

155辆

17

其中

地上

105辆

18

地下

50辆

19

非机动车停车数

298辆

20

其中

室内

122辆

21

路边

176辆

22

建筑高度

＜24m

二、原辅材料及主要设施设备

项目为住宅楼，不设锅炉、发电机等，所用水、电由市政供水、供电系统提

供。

1、资源能源消耗

项目主要的资源能源消耗见表2。

表2项目主要资源能源消耗

序号

原辅材料名称

单位

用量

1

水

吨/年

39135.68

2

电

万度/年

25

3

天然气

m3/年

29940

2、项目主要建筑物功能

项目主要设施设备见表3。

绍兴市环保科技服务中心2

表3项目主要建筑物功能布局

建筑设施

功能布置

1#~8#楼

共三排楼房，1#~6#楼为6层构造，7#~8#楼为5层构造。其中，1#

楼11户，2#楼24户，3#楼12户，5#楼35户，6#楼24户，7#楼20户，8#楼30户。

物业管理用房

位于1#楼的底层

地下车库入口

位于1#楼和2#之间

地下车库排烟

经竖井后高空排放

消防泵房、消防水池

位于地下车库

配电房

位于3#楼和6#之间

燃气调压柜

位于小区南面，8#楼后面

3、平面布置

依据项目总体规划，结合现状地块和周边环境，地块内新建住宅楼7幢，在

公共区域内不设公厕，设有垃圾收集