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住宅合作社章程

第一章总则

第一条为了规范住宅合作社的组织和行为，保障社员的合法权益，促进住房事业的健康发展，制定本章程。

第二条本社是由社员自愿联合、民主管理、互助合作的非营利性经济组织。本社遵守国家法律、法规和政策，遵守社会道德风尚。

第三条本社的宗旨是：以满足社员住房需求为出发点，通过互助合作的方式，改善社员的居住条件，提高社员的生活质量。

第四条本社接受政府有关部门的指导和监督，接受社会公众的监督。

第二章社员

第五条社员资格：

（一）认同本社章程，自愿加入本社；

（二）具有完全民事行为能力；

（三）按照规定缴纳入社费用。

第六条社员的权利：

（一）参加社员大会，享有选举权、被选举权和表决权；

（二）享有本社提供的住房服务和其他服务的优先权；

（三）参与本社的民主管理，对本社的工作提出建议和批评；

（四）享有本社章程规定的其他权利。

第七条社员的义务：

（一）遵守本社章程和各项规章制度；

（二）执行社员大会的决议；

（三）按照规定缴纳住房费用和其他费用；

（四）维护本社的声誉和利益；

（五）完成本社交办的工作任务。

第三章组织机构

第八条本社设立社员大会、理事会和监事会等组织机构。

第九条社员大会是本社的权力机构，由全体社员组成。社员大会行使下列职权：

（一）制定和修改章程；

（二）选举和罢免理事、监事；

（三）审议批准理事会、监事会的工作报告和财务