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工程量清单的编制及清单计价课件

目

录

CONTENCT

工程量清单的概述

工程量清单的编制方法

清单计价的概述

清单计价的编制方法

工程量清单及计价的审核

工程量清单及计价的应用

工程量清单的概述

工程量清单是指在工程招标阶段，由招标人提供的一份详细的工程量清单，用于投标人进行工程报价和工程量的核实。

工程量清单包含了拟建工程中所有的项目和工程量，是投标人进行报价的重要依据。

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清单说明

分部分项工程量清单

措施项目清单

其他项目清单

包含为完成分部分项工程所需的措施项目名称、计量单位等内容。

包含拟建工程的各个分部分项工程名称、工程数量、计量单位等内容。

包含工程概况、招标范围、工程量计算规则、计量单位等内容。

包含招标人提出的其他项目名称、计量单位等内容。

准确全面

规范统一

合理低价

工程量清单应准确全面地反映拟建工程的全部内容，不得遗漏或重复。

工程量清单的编制应遵循统一的工程量计算规则和计量单位，以确保各投标人报价的可比性。

工程量清单的编制应遵循合理低价的原则，以确保招标人能够选择到价格合理的承包商。

工程量清单的编制方法

了解工程项目的性质、规模和特点

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为了确保工程量清单的准确性和完整性，编制前需要充分了解工程项目的相关信息，包括项目的性质、规模、特点等。

熟悉相关法律法规和计价规范

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编制人员需要熟悉国家和地方的相关法律法规、计价规范以及有关工程量清单计价的文件规定，以确保工程量清单的编制符合规范要求。

收集相关资料

03

收集有关工程项目的勘察、设计、施工等资料，以及有关的标准图集、施工图纸、施工组织设计等，为工程量清单的编制提供依据和参考。

项目编码是工程量清单的重要组成部分，必须按照国家和地方的相关规范要求进行编码。

每个项目编码都必须是唯一的，不能出现重复或混淆的情况。

在确定项目编码时，应充分考虑项目的特点和未来可能的变化，以便于扩展和维护。

按照规范要求进行编码

确保编码的唯一性

考虑项目特点和扩展性

根据项目特点选择计量单位

根据项目的特点选择适当的计量单位，如平方米、立方米、吨等。

03

考虑项目的实际情况和未来变化

在计算工程数量时，还应考虑项目的实际情况和未来可能的变化，以便于调整和维护。

01

根据设计图纸和相关资料计算工程数量

工程数量的计算是工程量清单编制的重要环节，必须根据设计图纸和相关资料进行准确的计算。

02

遵循国家和地方的计量规则

在计算工程数量时，必须遵循国家和地方的计量规则，以确保计量的准确性和合法性。

清单计价的概述

清单计价

综合单价

是指根据招标文件中的工程量清单和有关要求，按照规定的计价程序和统一的工程量计算规则，计算出拟建工程的分部分项工程量，并以此为基础确定各分部分项工程的综合单价，再根据工程量清单中的计价项目和相关内容计算出整个工程的造价。

是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，以及一定范围内的风险费用。

以统一的工程量计算规则和消耗量定额为基础，确定各分部分项工程的工程量，并以此为基础计算出各分部分项工程的综合单价。

先计算出各分部分项工程的工程量，然后根据相应的综合单价计算出各分部分项工程的总价，最后汇总得出整个工程的总造价。

程序

依据

统一性

竞争性

透明度

综合单价由投标人自行确定，充分体现了市场竞争机制，有利于降低工程造价。

清单计价方式使得整个计价过程更加透明，减少了人为因素的干扰，有利于保证公平、公正的竞争环境。

采用统一的工程量计算规则和消耗量定额进行计价，保证了计价的统一性和准确性。

清单计价的编制方法

综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，以及一定范围内的风险费用。

综合单价的编制应根据招标文件、设计图纸、施工现场实际情况以及企业定额和市场价格信息进行计算。

综合单价应包括完成一个清单项目所需的所有费用，并考虑一定的风险因素。

措施项目费是指为完成工程项目施工，而用于施工现场的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目所需的费用。

措施项目费的编制应根据工程特点和施工组织设计进行计算，包括安全文明施工费、临时设施费、环境保护费等。

措施项目费应与工程实体项目相结合，根据实际情况进行调整和增减。

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其他项目费是指除工程实体项目和措施项目费之外，因招标人提出特殊要求而发生的费用。

其他项目费应根据招标文件和合同条款进行计算，包括预留金、总承包服务费、零星工作项目费等。

其他项目费应按照招标文件和合同约定进行计价，并确保费用合理、透明。

规费是指政府有关部门规定的必须缴纳的费用，如社会保障费、住房公积金等。

税金是指国家税法规定的应计入建筑