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招商代理及运营管理服务合同

甲方：

乙方：

甲乙双方经友好协商，本着平等自愿，互惠互利的原则，就本项目提供“招商服务”及“运营管理”工作达成共识，订立本合同，共同遵守。

委托项目概况及代理服务

甲方委托乙方服务的_______项目（一下简称该项目）位于________________，甲方应在本合同签署时保证该项目（土地权属、土地性质、建造房屋的用途、享有合法的使用权及转租权等）招商、运营过程中的合法性。该项目规划总建筑面积约_________平方米，商业建筑面积约为_________平方米（租赁面积等数据最终以房产局实际测绘面积为准）。

甲方委托乙方对本项目商业提供顾问服务、招商策划及招商代理服务、商业运营管理服务。

委托工作内容及服务费

本合同委托工作内容分为三部分：

第一部分：商业顾问、招商策划及驻场

工作内容

金泰北城天街项目商业顾问服务。

区域市场调研、分析；做出金泰北城天街商业全面测算。

金泰北城天街招商策划案、招商政策、招商计划书的制定。

招商推广相关政策、设计等工作，根据实际情况提供宣传推广策略，活动组织及广告平面设计的方案。

拟定业态，品牌定位（及比例）。其中一至三楼主力店品牌范围需做出明确约束。

结合市场调查及项目定位，确定商业运营管理模式，依此拟定本商业项目的商铺确认书、租赁合同、运营管理模式方案、项目商铺管理公约。

提供商业软硬件设施需求及工程建议、商业空间