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农业科技研发孵化基地建设

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项目建议书

二〇二一年十月

第一章总论

1.1项目建设基础

某市位于某市北部某地盆地，地处某市、大理、玉溪三个省会城市中间位

置，于2010年初成立。某市的发展已走过十年，已使该区域成为发展战略性新

兴产业、高新技术产业和循环经济的集聚区，国家经济转型和承接东中部装备制

造业转移的先导区，沟通某省和云南地区的重要交通枢纽和物流中心，实现某省

跨越式发展的重要经济增长极。

随着某市现代特色农业的不断发展，农作物、花卉以及中草药的种植模式

发生了改变，近年来某市围绕全省强省会、强科技战略方针，开展脱毒种苗或组

培苗的工厂化生产、推广示范及关键质控技术的研发，对某省规模化种植果蔬、

花卉、中草药等植物具有重要意义；也是践行“增强农业综合生产能力”和“加

快促进农业科技进步”等一系列国家重大方针政策的需要。但是在蔬菜与花卉栽

培领域，面对很多卡脖子的问题，种质改良和创新，如常规杂交育种技术、细胞

育种技术、分子育种技术、组织培养快速繁殖技术以及栽培生产技术方面差距明

显。这些年来虽有陆续有一些新品种进行示范和推广，但在园林及生产上广泛应

用仍然不够多，需要加强苗木育种相关技术研究工作，提高某市及某省乃至全国

苗木种质资源优势，选育、繁殖并推广自育苗木新品种，增强苗木产业国际影响

力。

某市紧密围绕全省农业发展需求，加快了蔬菜种业基地建设，提升了农产

品保鲜技术产业行业地位，加速了农业生物技术开发进程，实现了一批批新技术

新成果转化，促进了相关农业科技产业快速发展，但目前还存在产业发展不平衡、

科技开发连续性投入不足，科研转化开发服务一体化机制不完善等问题。本项目

某市农业科技研发孵化基地，从改善农业科技成果转化平台入手，聚集国内外资

源，吸纳多元化高端人才，以科研、开发、推广三位一体纵向协调发展为主线，

以科技成果转化为核心，构建优势突出、特色鲜明的转化开发体系，促进科技成

果与经济效益的有效结合。本项目某市农业科技研发孵化基地，建设高标准科技

试验楼，建立农特产品种植资源管理室，生物技术实验室，提供新品种、新技术、

新农机的测试与研发，建设农特产品、云南水果乳制品品等精深加工研究中心，

通过打造农业科技成果转化平台、助力某市农业科技产业的科学发展、和谐发展、

跨越发展。

1.2项目基本情况

1.2.1项目名称、建设性质及建设地点

（一）项目名称：某市农业科技研发孵化基地建设项目

（二）建设性质：新建

（三）建设地点：某市某公司东侧相交路以东，东支路以北

（四）建设单位：某市农业科技开发有限责任公司

1.2.2项目建设规模

项目占地101.94亩，建筑面积61140㎡，其中科研孵化楼面积40000㎡，

中试试验设施区20010㎡，标准化农作物品种测试场地20000㎡，道路及其他绿

化面积1130㎡。

1.2.3项目总体建设目标

本项目某市农业科技研发孵化基地，建设高标准科技试验楼，建立农特产

品种植资源管理室，生物技术实验室，提供新品种、新技术、新农机的测试与研

发，建设农特产品、云南水果乳制品品等精深加工研究中心，通过打造农业科技

成果转化平台、助力某市农业科技产业的科学发展、和谐发展、跨越发展。实现

自主知识产权科研成果产业化率60%以上，孵化农业科技型企业5-10家，建立

外国专家（引智基地）工作站，培育科技型中小企业1-3家，通过科技成果转化

带动就业100人，带动农民工就业1000人。

1.2.4项目建设期限

项目建设期3年，即2023年1月-2026年1月

1.2.5投资结构与资金筹措

项目总投资为18000万元，其中：建设投资17902.00万元，建设期利息

700.70万元，铺底流动资金1355.72万元。项目建成投产后，正常生产年营业

收入8400.00万元，年均利润总额2095.32万元；财务内部收益率13.44%（所

得税前），投资回收期10.39年（所得税前，含建设期）。固定资产贷款13000.00

万元（贷款期10年，年利率4.9%），用于建设投资；企业多渠道融6958.42万

元，用于建设投资、建设期利息及铺底流动资金。

1.2.6建设单位简介