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网吧租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的网吧（以下简称“网吧”）的合法使用权，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该网吧，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁期限

1.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。

2.2乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条租赁物业的用途

3.1乙方租赁网吧仅用于合法经营互联网上网服务业务，未经甲方书面同意，不得擅自改变网吧的用途。

3.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第四条维修及保养

4.1租赁期间，甲方负责对网吧进行日常维修及保养。

4.2乙方在日常使用中发现任何设施设备故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定支付租金，逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金的违约金。

5.2乙方违反本合同第三条规定的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条合同的解除

6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订解除协议。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前三个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金总额的______%向乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：____________________

目录

一、网吧租赁合同

1.1甲乙双方基本信息

1.2租赁物业基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁物业的用途

1.6维修及保养

1.7违约责任

1.8合同的解除

1.9争议解决

1.10其他约定

二、附件

2.1网吧平面图

2.2设施设备清单

2.3租赁物业交付清单

2.4维修及保养记录

正文

一、网吧租赁合同

1.1甲乙双方基本信息

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

1.2租赁物业基本信息

网吧位于______市______区______路______号，包括______平方米的营业面积。

1.3租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.4租金及支付方式

租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

1.5租赁物业的用途

乙方租赁网吧仅用于合法经营互联网上网服务业务，未经甲方书面同意，不得擅自改变网吧的用途。

1.6维修及保养

甲方负责对