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法定代表人和项目负责人质量安全责任制度

法定代表人质量安全责任

法定代表人对建设项目严格执行法定程序、严格落实“三重一大”集体决策制度、严格执行发包制度、建设项目的合理工期、施工过程结算、质量安全管理制度，质量安全管理人员配置、质量安全目标、一岗双责、质量安全风险隐患管理、应急管理、竣工验收和质量保修等机制负法人领导责任。

法定代表人应领导相关部门和项目部加强施工技术管理，强化对设计、施工、监理单位合同履约管理，严格执行施工现场恢复施工前自查报告制度和假期施工前自查报告制度，严格工程质量检测管理，强化结构性材料质量管控，严格落实驻厂监理制度，强化装配式混凝土建筑工程全过程管控，，全面落实施工噪声污染防治主体责任，坚持创新引领，加强新材料、新技术、新工艺、新设备应用管理，建立健全应急救援体系。

建设单位法定代表人应当签署法定代表人授权书，明确本单位在该建设工程的项目负责人，对该建设工程的建设、勘察、设计、施工、监理工作实施组织管理，依据国家和本市有关法律法规及标准规范履行职责。

4、法定代表人应领导相关部门和项目部加强工程档案资料管理，严格履行质量保修责任，加强商品住房销售阶段质量管理，强化住宅工程交付管理，健全建筑工程全生命期管理制度。

项目负责人质量安全责任

1.严格按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《建设工程质量管理条例》等国家和北京市有关建设工程的法律法规、标准规范、文件规定和工程设计文件、合同约定，认真履行建设单位项目负责人的职责和义务。保证不违反法律法规、标准规范，不以任何理由要求勘察、设计、施工、监理等单位降低建设工程质量。

2.本单位按有关规定通过招投标等合法方式将建设工程发包或委托给具有相应资质等级的勘察、设计、施工、监理、检测、监测和施工图设计文件审查等单位。保证不违法发包，不使用不具备相应资质要求的单位，不迫使承包方或者受委托方以低于成本的价格竞标。

3.签订勘察、设计、施工、监理等合同时，保证使用国家制定的标准文本或者国家及本市建设行政主管部门制定的合同示范文本，签订后，严格执行。

4.及时办理建设工程施工图设计文件审查、合同备案、施工许可、质量监督、竣工备案等手续，组织审查施工组织设计、开复工申请、工程变更等文件。保证不任意压缩合理工期，不违反基本建设程序。

5.按照有关规定、标准、设计文件组织开展工程建设。保证不擅自修改工程设计，不降低建设工程质量标准，不明示或暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备，不指定或者采购预拌混凝土、混凝土预制构件、钢筋、钢结构构件等涉及建筑主体或者承重结构的建筑材料。

6.认真履行单位工程质量竣工验收、工程竣工验收等职责，工程竣工验收合格后，按规定及时办理竣工验收、工程备案手续。未经组织竣工验收或者验收不合格，保证不擅自交付使用。

7.对建设项目施工技术管理，设计、施工、监理单位合同履约管理，工程质量检测管理，结构性材料质量管控，驻厂监理，装配式混凝土建筑工程全过程管控，施工噪声污染防治，创新引领，新材料、新技术、新工艺、新设备应用管理，建立健全应急救援体系负全面管理责任。

8.接受政府建设主管部门和有关单位的检查、考核、指导。保证对存在的问题和隐患按要求整改，并按规定接受处理。