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建设项目工程
防水监理实施细则
内容提要：一、工程概况
二、编制依据
三、工程结构及专业特点四、建筑情况简介
五、监理工作流程
六、监理质量控制要点及目标值七、监理工作方法与措施
八、安全文明施工管理
项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期：
第
第PAGE10页共NUMPAGES13页
目 录
九、 工程概况十、 编制依据
十一、 工程结构及专业特点十二、 建筑情况简介
十三、 监理工作流程
十四、 监理质量控制要点及目标值十五、 监理工作方法与措施
十六、 安全文明施工管理
一、工程概况
建筑名称：建筑地点：建设单位：总包单位：监理单位：
1.2工程规模：
建设项目1标段位于 ，首期主要建设项目包括：、1#楼（含地下室）、2#
主要单位工程名称单幢建筑面积（㎡）层数高度（m）跨度（m）
主要单位工程名称
单幢建筑面积（㎡）
层数
高度
（m）
跨度
（m）
结构类型
防水类型
1号楼
21705
地上16254地下5451
9/1
39
8.4
框剪
地下室底板：水泥结晶型防水涂料；外墙：3厚聚氨脂防水涂膜，种植屋面：岩铜复合胎基改性沥青耐根穿刺防水卷材，聚氨脂防水卷材，不上人屋面：聚氨脂防水卷材，卫生间、开水、清洁间做：2厚聚合物水泥基防水涂料
2号楼
11226
5
25.45
9
框架
屋面：3厚高聚物改性沥青防水涂膜层及3厚SBS改性沥青防水卷材一层；卫生间、开水间：2厚聚合物水泥基防水涂料。
3号楼
13292
3
17.95
9.5
框架
屋面：3厚高聚物改性沥青防水涂膜层及3厚SBS改性沥青防水卷材一层；卫生间等：2厚聚合物水泥基防水涂料。
5号楼
15002
3
18.45
9.2
框架
屋面：3厚高聚物改性沥青防水涂膜层及3厚SBS改性沥青防水卷材一层；卫生间、开水间：2厚聚合物水泥基防水涂料。
8号楼
2434
2
10.95
6
框架
种植屋面：4厚板岩铜复合胎基改性沥青耐根穿刺防水卷材，3厚SBS改性沥青防水卷材；卫生间等：2厚聚合物水泥基防水涂料。
二.编制依据：
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；
《建设工程监理规范》GB50319—2000；
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002；
《地下工程防水技术规范》GB50108-2001；
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；
《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》；
《建设工程质量管理条例》;
工程监理规划；
本项目建设相关设计技术文件。三.工程结构及专业特点：
本工程1#科研试验楼设有一层地下室结构，其中部分为六级人防地下室，部分为非人防地下室。防水等级为二级。地下室底板、顶板、侧壁、水池混凝土强度等级为C40，抗渗等级为P6，2#飞控系统试验楼、3#楼卫星系统试验楼、5#运载与液压系统试验楼、8#员工食堂屋面均为C30混凝土。
四.建筑情况简介：
本工程防水主要分以下几个部位：
地下室底板防水层采用水泥结晶型防水涂料；
地下室底板、顶板、外墙、水池侧壁结构采用C40抗渗砼，等级为P6
地下室外墙防水层采用聚氨脂防水涂膜；
地下室顶板种植屋面：岩铜复合胎基改性沥青耐根穿刺防水卷材；
楼层卫生间、开水间、防水层采用2厚聚合物水泥基防水涂料；
屋面防水层采用3厚高聚物改性沥青防水涂膜层及3厚SBS改性沥青防水卷材一层；
五.监理工作流程：
防水分项施工监理流程：
填报分包资审表承包单位（总包）填报填报防水报验单
填报分包资审表承包单位（总包）
不合格另选分包
监理工程师审批
不合格另选材料
不合格合格
不合格
合格
小面积试铺
合格
外观质量防伪标志复试单
进场防水材料检验承包单位、监理工程师
修订工艺方案
不合格监理工程师抽检合格
不合格
监理工程师抽检
合格
全面施工，承包单位自检
填报工程报验单承包单位（分包）
检查：铺贴工艺接头接茬阴阳角空鼓
监理工程师签
发质量认可书
进行下一道工序施工
5.2防水分部施工监理流程：
监理程序 施工程序
检查、审批 施工准备、方案报审
巡检检查取样、审批 材料进场报验、送检
巡检
基层面的清理
基层面的清理
检查、隐蔽验收
卷材防水材料的铺设
涂膜防水材料的涂刷
检查、旁站
防水保护层的施工
审查资料
提交防水砼配合比资料
六.监理
检查、旁站
标值：
防水混凝土的施工
质量控制要点及目聚氨脂涂膜防水层：
质量控制要点及目
监理控制目标值
证项目保
证项目
进入下一道工序
验收合格
涂膜防水层所采用的材料及配合比必须符合设计和有关标准规定。
进场材料
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