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房屋租赁合同

出租方：段新国（下称甲方）

承租方：（下称乙方）

甲方现有房屋一套租赁给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

房屋情况

1.房屋位置：租赁房屋坐落于张店云龙话题沿街商铺30号。（地处中心路与华光路路口往南一百米路东）

2.房屋面积：建筑面积120平方米。

3.房屋间数：上下两层，一层带卫生间一间。

4.房屋概况：商铺外带广告位装修，地面铺设地面砖，楼梯手用大理石地面，楼梯设扶手，墙面已刮腻子，门窗已按好，卫生间设冲水马桶，正门安装卷帘门一套。

承租用途

乙方租用上诉房屋用途为不得变更，不得用于员工居住，不得设立厨房。乙方如果对房屋进行装修须经甲方及物业公司等相关部门同意。

三、承租期限

承租期限为年，出租人自年月日起将出租房屋交付承租人使用，至年月日收回。乙方自租赁期间需支付如下费用：水电费、物业管理费、垃圾处理费及经营期间的所有费用，合同期满后，甲方仍继续出租房屋，在同等条件下，乙方享有优先权。

四、租金及支付方式

乙方本合同的第一所诉房屋及所述期限使用上述房产，须向甲方支付租金，第一年房屋租金为人民币元整（RMB￥元），自合同签订之日交纳第一年租金。第二年房屋租赁费根据甲方房屋相临地段价格而定（备注：甲乙双方协商解决，协商不成甲方有权终止合同，并对房屋进行租售，乙方不得干涉）。第二年房屋租赁费乙方应在年月日前一次性付清。以甲方出具的票据为交款凭证，逾期不交视为乙方不再续租，且甲方有权扣留押金。（备注：因国家房屋租赁政策变更，如实行商品房税收等，产生的一切费用由乙方承担。）

五、押金

乙方应在签订此合同的同时支付给甲方押金共计元整（RMB￥元），由第一次合同顺延。如因乙方原因造成该房屋或内部设施的损坏，甲方有权从押金中扣除损失数额。合同履行完毕，乙方须将租赁期间产生的相关费用全部付清，否则甲方有权扣留押金。

六、违约责任

1．乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同：

a.乙方擅自将房屋转租、转让、转借的。

b.乙方利用承租房屋进行非法活动的。

c.乙方拖欠租金达三天的。

2.乙方应于合同到期日立即从租赁房屋迁出，否则应向甲方支付违约金。违约金的计算方法为：自逾期之日起每日支付租金额的1%。

七、若双方出现纠纷有好协商解决，协商不成可向法院起诉，合同解决纠纷地由张店区人民法院管辖。

八、其他

1.乙方装修方案须经甲方和物业同意后，乙方装修时不得改变屋内结构。

2，乙方装修费用由乙方自行承担，与甲方无关。

3.合同到期后，乙方装修物归甲方所有，甲方无须支付到期后装修物的费用。

4.乙方不再租赁本商铺，须提前三个月通知甲方。甲方有权在合同到期前三个月对房屋进行租售，乙方不得干涉。

本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

身份证地址：身份证地址：

身份证号码：身份证号码：

电话：电话：

签约日期：年月日板材订货合同

甲方：（需方）地址：电话：

乙方：（供方）地址：电话：

第一条：甲方向乙方订货总值为人民币元，其产品名称、规格、质量、单价、总价，等如表所列

商品名称

规格

计量单位

数量

单价

金额

合计

第二条：验收标准，及提出异议期限：按照确认样品验收，提出异议期限为货物自收到后七天内

第三条；结算方式及期限，甲方须向乙方付5000人民币作为定金，剩余货款自付定金之日起第七日付清

第四条：交货规定

1、交货方式：2交货地点；3交货日期：

4交运输费

第五条经济责任

（一）乙方责任

1产品规格品种质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的乙方负责保修，包退，包换，由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按照逾期交货部分货款总值的1%向甲方偿付，逾期交货的违约金。

2产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方延期交货部分货款总值1%的罚金。

（二）甲方的责任

1甲方中途退货应事先与乙方协商，乙方同意退货的应有甲方偿付乙方退货部分，货