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衡阳来雁新城赔偿方案

•引言

•赔偿原则和标准

•赔偿范围和对象

•赔偿方式和流程

•监督和保障机制

•案例分析

•结论和建

01

引言

背景介绍

衡阳市政府为了推进城市发展，改善居民生活环境，决定建

设来雁新城。

建设来雁新城需要征收部分土地和房屋，涉及居民和企业。

赔偿方案的目的和意义

目的

确保被征收土地和房屋的居民和企业

得到公平、合理的赔偿。

意义

维护社会稳定，促进城市建设和发展，

保障被征收土地和房屋居民和企业的

合法权益。

02

赔偿原则和标准

赔偿原则

010203

公平合理原则市场价值原则先安置后拆迁原则

赔偿方案应确保所有受影响的居赔偿金额应基于市场价值进行计在拆迁之前，必须先为居民安排

民得到公平、合理的补偿，不因算，反映土地和房屋的实际价值。好新的居住地，确保其正常生活

个人情况而有所偏颇。不受影响。

赔偿标准

按面积赔偿

01根据房屋的建筑面积计算赔偿金额，确保每一平方米都有对应

的赔偿。

按用途赔偿

02不同用途的房屋应按其实际用途进行赔偿，如商业用房、住宅

用房等。

装修及附属物赔偿

03房屋内的装修及附属物，如水电设施、家具等，都应得到相应

的赔偿。

特殊情况处理

历史遗留问题

对于历史遗留的产权不明、登记不全等问题，应结合

实际情况进行特殊处理。

困难家庭照顾

对于生活困难的居民，应在赔偿方案中给予适当的照

顾和倾斜。

争议处理机制

设立专门的争议处理机制，对于无法达成一致的赔偿

争议进行调解或仲裁。

03

赔偿范围和对象

赔偿范围

0102

房屋及附属物