绍兴祥源越商总部大厦（祥源大厦）项目环境影响报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表

项目名称：绍兴祥源越商总部大厦(祥源大厦)项目

建设单位(盖章):绍兴市祥源绿信置业有限公司

编制日期：二○一七年十二月

目录

一、建设项目基本情况 1

1.1项目由来 1

1.2编制依据 2

1.3工程内容及规模 4

1.4与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题 7

二、建设项目所在地自然环境及社会环境简况 8

2.1自然环境简况 8

2.2社会简况 9

2.3环境功能区划 12

2.4绍兴污水处理厂概况 14

2.5周围污染源调查 15

三、环境质量现状 16

3.1环境质量现状 16

3.2主要环境保护目标 17

四、评价适应标准 19

4.1环境质量标准 19

4.2污染物排放标准 20

4.3总量控制指标 21

五、建设项目工程分析 23

5.1施工期主要污染因素 23

5.2营运期污染因素分析 23

六、项目主要污染物产生及预测排放量 31

七、环境影响分析 32

7.1施工期环境影响分析 32

7.2营运期环境影响分析 39

7.3退役期环境影响分析 47

八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 48

8.1清洁生产 49

8.2施工期污染防治措施 52

8.3营运期污染防治措施 56

8.4项目环保投资概算 57

8.5环境管理和环境监测计划 58

九、选址合理性和环保审批原则符合性分析 60

9.1审批原则符合性分析 60

9.2项目选址和平面合理性分析 61

十、结论 63

10.1结论 63

10.2建议 69

10.3环评总结论 69

附图

一：项目地理位置及大气监测点、水质监测断面分布图

二：项目卫星示意图及噪声监测图

三：项目平面布置图

四：项目所在地周边环境现状图

五：项目所在地环境功能区划图

附件

1:营业执照；

2:项目备案通知书；

3:污水入网意见书；

4:建设用地规划许可证；

5:规划设计条件书；

6:国有建设用地使用权出让合同及协议书；

7:检测报告；

1

一、建设项目基本情况

项目名称

绍兴祥源越商总部大厦(祥源大厦)项目

建设单位

绍兴市祥源绿信置业有限公司

法人代表

联系人

通讯地址

绍兴市迪荡新城崇贤街5号1001-4室

联系电话

传真

/

邮编

/

建设地点

绍兴市镜湖新区越商总部6号地块

立项审批

部门

绍兴市越城区发展和

改革局

项目代码

2017-330602-70-03-034531-000

建设性质

新建

行业类别

及代码

K7010房地产开发经营

用地面积

(m2)

8920.83

绿化面积

(m2)

892.10

总投资

(万元)

28000

其中：环保

投资(万元)

483

环保投资占总

投资比例

1.7%

评价经费

(万元)

预期建成

日期

2020年10月

1.1项目由来

绍兴市祥源绿信置业有限公司是一家从事发地产开发经营的企业，2013年6

月14日，在绍兴市国土资源局组织的镜湖新区越商总部6号地块的出让活动中

祥源房地产集团有限公司竞得该地块的国有建设用地使用权。2014年11月25日，

绍兴市国土资源局、祥源房地产集团有限公司、绍兴祥源绿信置业有限公司签订了三方协议书，将该地块的受让方由祥源房地产集团有限公司变更为绍兴祥源绿

信置业有限公司。为此，绍兴市祥源绿信置业有限公司决定投资28000万元，实

施绍兴祥源越商总部大厦(祥源大厦)项目。项目总用地为8920.83平方米，总

建筑面积为52312.54平方米，其中地上建筑面积为42819.98平方米，地下建筑面

积为9492.56平方米。

按照《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》

2

(国务院令[2017]第682号)和《建设项目环境影响评价分类管理名录》的规定，本项目属于新的管理名录中三十六、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等-建筑面积5万平方米以上需编制环境影响评价报告表。同时根据《环境影响评价技术导则-地下水环境》(HJ610-2016)要求，本项目地下水环境影响评价类别为

V类，不开展地下水环境影响评价。

受绍兴市祥源绿信置业有限公司委托，世纪鑫海(天津)环境科技股份有限

公司承担了该项目的环境影响评价工作。我公司在经过实地踏勘、收集有关资料和向当地环保管理部门汇报的基础上，编制了本环境影响报告表，报请环保主管

部门审查、审批，为项目实施和管理提供参