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经营周转房屋抵押借款合同(第一篇)

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出借方：(以下简称甲方)身份证号码：****

承借方：(以下简称乙方)身份证号码：****

担保方：(以下简称丙方)身份证号码：****

乙方因经营周转需要向银行提出借款申请但又供应不了银行要求的相应抵押物，恳求甲方将其名下的位于(上海市***区***幢***室)，面积为平方米的房屋(房产证号)为其借款合同的抵押担保，三方经协商，就此达成如下协议：

一、抵押物：

上海市***区***幢***室，面积为****平方米的房屋(房产证号******)

二、借款担保：

1、借款：乙方用甲方房屋向银行提出的抵押借款应单独作为一笔借款，单独签订借款合同，借款金额为***万元整(***万元整)，不得超过甲方房屋现行市场价或按银行要求进行评估的评估价，如超出，超出部分甲方不在房屋价值外担当任何担保责任，借款时间不得超过1年(20xx年4月日至20xx年4月日)，在此时间内，如乙方还清借款后又需再次借款，未经甲方另行书面同意，乙方不得以本协议房屋擅自再做抵押。

2、甲方同意为乙方的前款借款以本协议第一条房屋供应抵押担保，并帮助乙方及银行办理抵押登记手续。

3、丙方自愿为乙方履行本合同义务供应抵押担保。丙方以自己拥有产权的资产作为担保。抵押担保范围为乙方的借款本金、利息(含逾期利息)、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、评估费等)和全部其他应付费用。

三、权利和义务及违约责任：

1、作为借款抵押物的房屋其全部权、使用权等均属甲方，乙方不得以本协议为依据对房屋提出任何权利主见。

2、乙方应确保所借款项用于与银行签订的借款协议中商定的用途，如转变借款用途，一经发觉，甲方有权单方不履行本协议或解除本协议，有权取消对乙方的借款。

3、借款到期后，乙方应按借款合同的商定即时向银行归还借款及其利息，如逾期还款，丙方有义务督促乙方尽快还款。

4、银行如因乙方未按商定还清借款及其利息而行使抵押权，如由此导致甲方对抵押房屋全部权的丢失，乙方和丙方应按甲方丢失房屋全部权时抵押房屋的市场价(不扣除折旧和土地使用年限)和装饰的价值(不扣除折旧)总额的100%向甲方担当赔偿责任。

5、乙方按其与银行签订的借款合同商定向银行还清借款及其利息，同时应主动或帮助甲方办理抵押登记的注销，并由甲方收回全部房屋全部权凭证。

四、争议解决

甲、乙、丙三方在履行本合同过程中所发生的争议，首先应由三方协商解决；协商不成的，在甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

五、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字(盖章)之日生效。

甲方(签字)：******

乙方(签字)：******

丙方(签字)：******

***年***月***日

经营周转房屋抵押借款合同(第二篇)

合同编号：XXXXX

经营周转房屋抵押借款合同

正文

甲方（出借方）：

身份证号码：

住所：

电话：

乙方（借款方）：

身份证号码：

住所：

电话：

鉴于乙方因经营需求急需周转资金，甲方同意向乙方提供借款，借款额为人民币（大写）（￥小写），借款期限为（X）个月。为确保借款的履行，乙方同意将其名下的房产作为抵押物，相关抵押物信息如下：

房屋地址：

房屋所有权证号：

抵押评估价值：人民币（大写）（￥小写）

为明确双方权利义务，特订立以下条款：

第一条借款金额及利息

1.1乙方向甲方借款金额为（大写）（￥小写），借款利率为（X%）年利率。借款期限为自合同签订之日起（X）个月。

1.2乙方应按月向甲方支付应还本金及利息，具体还款日为每月的（X）日。

第二条抵押物的保管及处理

2.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损坏或其他影响抵押价值的行为。

2.2若乙方未能按时还款，甲方有权处置抵押物以清偿借款本息及相关费用。

......

摘要

经营周转房屋抵押借款合同是双方约定借款金额及利率，明确抵押物信息及处理方式的法律文件。本合同旨在保障出借方及借款方的权益，确保借款的安全及及时归还。双方应严格遵守合同约定，如有违反应承担相应责任。

以上为经营周转房屋抵押借款合同正文及摘要，已阅悉并同意生效。

出借方（甲方）：______________借款方（乙方）：______________

签署日期：_______________签署日期：_______________

合同附件：抵押物评估报告、房产证复印件、借款用途说明、证件复印件等。

注意：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，备案存档。

经营周转房屋抵押借款合同(第三篇)

经营周转房屋抵押借款合同

甲方（出借人）：

乙方（借款