牡丹江中俄科技产业园区简介.docx

牡丹江中俄科技产业园区简介

哈尔滨工业大学

2012.4

目录

TOC\o1-5\h\z\oCurrentDocument一、 项目概述 3

\oCurrentDocument1.1项目背景 3

\oCurrentDocument1.2现状概况 3

\oCurrentDocument二、 功能定位研究 4

\oCurrentDocument2.1发展目标 4

\oCurrentDocument2.2总体定位 4

\oCurrentDocument2.3产业预选 4

\oCurrentDocument2.4就业人口预测 5

\oCurrentDocument三、 总体方案介绍 5

\oCurrentDocument3.1用地布局 5

\oCurrentDocument3.2功能分区 6

\oCurrentDocument3.3空间结构 7

\oCurrentDocument3.4道路系统规划 7

\oCurrentDocument3.5绿地系统规划 7

、项目概述

1.1项目背景

本次规划面临特定的背景：既有国家整体发展思路的变革，也有新的区域发展战略的提出，更有牡丹江市自身发展出现的新因素。

宏观政策层面

“十二五”规划提出统筹推进全国老工业基地调整改造，“重点推进辽宁沿海经济带和沈阳经济区、长吉图经济区、哈大齐和牡绥地区等区域发展”。这对建设沿边开放先导城市具有重要意义。另外十七大、中国东北地区与俄远东地区合作文件、边境地区经贸92号文件标志着牡丹江对俄经济技术合作战略升级。

区域发展层级

牡丹江作为哈牡绥东对俄经济带上的重要节点与核心区域，随着对俄经济技术合作战略升级，牡丹江具备了更广阔的发展前景。便利的运输条件给牡丹江的发展提供了良好基础。

牡丹江位于黑龙江省东南部，地处东北亚国际大通道中段，在黑龙江、东北乃至参与东北亚区域经济合作中具有辐射面广、开放度高、自由度大的优势。

城市发展因素

作为牡丹江经济技术开发区南向拓展空间，随着经济和产业空间的快速发展和对俄经贸的战略升级，牡丹江需要提升商贸强市的战略地位和新的城市增长极。

1.2现状概况

规划项目位于江南中俄高科技信息产业园区起步区南侧，新201国道图佳线以南，规划总用地面积23.3平方公里。

规划用地现状内以农耕用地为主，并有少量居住用地，涵盖5个自然村屯，另有部分山体用地以及河流用地，建设难度较小。

基地地势较为平缓，南高北低，平均坡度3.5%。场地内最高坐标378米，最低坐标高层272米，高差106米，为现状一处自然山坡。

基地区位交通条件良好，依托301、201国道形成良好的对外公路交通网络，其中301国道直达俄罗斯远东地区，此外图佳线、滨绥线两条重要的铁路线贯穿地块，对增强项目货物运输能力，拓宽交通辐射面，提高地区开发度形成有力的带动作用。

二、功能定位研究

2?1发展目标

两个基地：中俄高新技术产业基地、对俄商贸物流开放基地。

五大区块：高端产业之区、科技生态之区、创业成才之区、商贸先导之区、幸福宜居之区一一综合发展目标

主体功能：科技产业、商贸物流、现代服务、生态居住、外包与协作产业园区。

2.2总体定位

区域层级：外联东北亚、辐射东三省、中俄陆海联运大通道节点、对俄现代产业加工基地、区域性商贸物流中心

主城区层级：牡丹江市战略性产业承载空间、对俄科技产业聚集区之一、江南地区的重要增长极、城乡一体化结合部的新型产业模式先导区

经开区层级：经开区轴带南向拓展空间、对俄经开区产业配套服务中心、承接江南组团产业、居住功能外溢和辐射地区。

2.3产业预选

规划基地处于牡丹江整体生态大格局上风上水的区位之中，属于城市生态敏感区，城市发展与资源环境保护的矛盾较为突出，要求对生态廊道充分加以保护，需要严格限制对空气水体形成污染的产业，节水、节能、无污染产业是重要的考虑因素。根据上海制定的产业耗能指标，高新技术产业和现代制造业所涉及的电子及通讯设备制造业、仪器仪表及文化办公机械制造业、医药制造、现代服务业等行业属于相对环境污染较小的行业类型。

产业发展方向：发展方向定位以文化创意、信息科技、生物医药、新能源、金融服务外包五大行业为主打造科技园区。

主导产业：（电子信息制造、机械制造）将积极向高端化、规模化发展。

现代服务业：以金融产业为突破口，发挥服务贸易创新示范基地优势，重点培育金融、总部、外包、文创、商贸物流、旅游会展等产业。

新兴产业：以纳米技术为引领，重点发展光电新能源、生物医药、融合通信、软件动漫游戏、生态环保五大新兴产业。

2.4就业人口预测

根据国内较