临街商业用房租赁合同合集三篇.docxVIP

临街商业用房租赁合同(第一篇)

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出租方：******

承租方：******

依据《XX民法典》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方公平自愿协商达成全都，签定本合同。

一、房屋基本状况

1、位置：***********************

2、间数及面积：********************

3、产权：***********************

4、质量：***********************

二、租赁用途及期限

乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期**年，自**年**月**日起，至***年***月***日。

租金及支付期限和方式

1、房屋租金为*******元年**********合同期内，甲乙双方不得随便降增租金。

2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。其次年租金于**年**月**日前支付。

3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。

三、甲乙双方权利义务

1、甲方：****

在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用；

因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方担当支付，因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。

2、乙方：****

按商定的期限交租金。

按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，交纳水、电费。

如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得转变房屋主体结构，不得因装修而产生任何平安隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。

在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方担当。

合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不担当任何责任。

四、合同变更：

1、在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。

2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方担当和赔偿。

五、违约责任

1、甲方：****未按时交付房屋，每拖延一天，按租金总额的万分之四支付违约金给乙方；逾期0天以上，乙方有权解除合同。

2、乙方：****

未按时按量支付租金，每逾期一日须担当年租金总额万分之四的违约责任，逾期5日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究

责任，要求乙方赔偿损失。

乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。

乙方进行装修，影响房屋平安使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原

状。并担当一切责任，赔偿损失。

乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。

六、无论何缘由致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。

七、续租

租赁期满如须续租，在本合同商定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。

八、争议的解决方式

本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方：承租方

签约时间签约时间

临街商业用房租赁合同(第二篇)

临街商业用房租赁合同

甲方：[出租方名称]

乙方：[承租方名称]

鉴于甲方是临街商业用房的合法所有人，愿意将其出租给乙方使用；为了明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁房屋及位置

1.1甲方将位于[房屋地址]的临街商业用房出租给乙方使用，房屋面积约为[面积]平方米。

1.2乙方承诺仅将该房屋作为商业用途，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续使用房屋，须提前30天书面通知甲方，经双方协商确定续租条件。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应支付租金为人民币[租金金额]元整，自起始日期起，每月在[支付方式]支付给甲方。

3.2如因乙方原因延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、房屋维护及装修

4.1乙方承诺爱护房屋设施，如有损坏需承担修复或赔偿责任。

4.2乙方可根据自身需求进行合理装修，但需提前征得甲方同意并遵守当地相关法规。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

5.2本合