建设工程索赔与反索赔及案例分析.pptVIP

第三讲工程索赔一、索赔的含义????索赔：合同一方对并非由于自己的过错所造成的实际损失，依据合同及有关法规，向对方提出给予补偿的要求。工程索赔：一般分两个方面——施工索赔和反索赔。施工索赔：指承包人（施工单位）在合同实施过程中，对非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求发包人（建设单位）给与补偿损失的一种权利要求。反索赔：将建设单位对于施工单位应承担责任的，且实际发生了损失，向施工单位要求赔偿。索赔的起因?现代工程规模大、技术性强、投资额大、工期长；项目的差异性大、综合性强、风险大，实施过程的不确定因素多。?项目的技术环境、经济环境、社会环境、法律环境的变化，使得实际情况与计划实施过程不一致，导致工程工期和费用的变化。?由于工程参与单位多，关系复杂，相互影响，易导致索赔。工程项目的特殊性工程项目内外部环境的复杂性和多变性参与工程建设主体的多元性?工程合同多且复杂常造成双方对合同理解不一致，易出现索赔。?竞争激烈，承包人利润低，索赔成为工程风险再分配的手段。工程合同的复杂性及易出错性投标的竞争性工程索赔的作用和原则索赔的作用(1)索赔是当事人保护自己、避免损失、提高效益的重要手段。(2)索赔是落实和调整合同双方经济责、权、利关系的手段，也是合同双方风险分担的又一次合理再分配.(3)索赔是合同实施的保证。(4)索赔对提高企业和工程项目管理水平起着重要的促进作用。(5)索赔有助于政府转变职能。(6)索赔有助于承发包双方更快地熟悉国际惯例，有助于对外开放和对外工程承包的开展。索赔的原则客观性原则、合法性原则、合理性原则二、索赔的特征?1.索赔是要求给予补偿（赔偿）的一种权利、主张；2.索赔的依据是法律法规、合同文件及工程建设惯例，且索赔必须有切实有效的证据；3.已经发生了额外的经济损失或权利损害；???4.索赔是单方行为，双方还没有达成协议。是否有效有待进一步确认。5.索赔对于开发商有利。?索赔成功的因素索赔是一门融工程技术和法律于一体的综合学问和艺术，贯穿工程项目始终，影响索赔成功的相关因素主要有：?合同管理进度管理成本管理通过合同分析为索赔提供法律依据，通过合同日常管理收集、整理施工中事件的记录，为索赔提供全面、正确、合法有效的证据。?进度管理可以为工期索赔值的计算提供依据和基础数据。?成本管理可以为费用索赔提供各种费用的计算数据和其他信息。?信息管理信息管理为索赔文件的提出、准备和编制及时提供各种信息。三、索赔的分类?按索赔有关当事人分类施工索赔商务索赔（1）承包商与发包人间的索赔（2）承包商与分包商间的索赔（3）承包商（或业主）与供货商间的索赔（4）承包商（或业主）与保险公司的索赔?按索赔的依据分类（1）合同内索赔(ContractualClaim)（2）合同外索赔(Non-ContractualClaim)（3）道义索赔(Ex-GratiaPayment)?按索赔处理方式分类分为单项索赔和综合索赔（一揽子索赔）三、索赔的分类?按索赔项目的分类按索赔事件的性质分类（1）工期索赔(ClaimforExtensionofTime)：推迟工期（2）费用索赔(CostClaim)：补偿费用，调整价格损失?（1）工程延误索赔（2）工程变更索赔（3）工程终止索赔（4）工程加速索赔（5）意外风险和不可预见因素索赔（6）其他索赔按索赔的依据分类?1.合同内索赔合同内索赔，是指索赔所涉及的内容可以在履行的合同中找到条款依据，并可根据合同条款或协议中预先规定的责任和义务划分责任，按违约规定和索赔费用、工期的计算办法提出的索赔。?2.合同外索赔合同外索赔与合同内索赔依据恰恰相反，即索赔所涉及的内容难于在合同条款及有关协议中找到依据，但可能来自民法、经济法或政府有关部分颁布的有关法规所赋予的