下沙物美商圈.pdfVIP

下

沙

物

美

超

市商

圈

分

析

报

告

小组成员：

方莹滢

王珏

吴敏丽

陈大燕

缪国威

1

目录

1．第一部分立地商圈

2.第二部分商圈交通、环境及特性分析

3.第三部分商圈竞争分析

4.第四部分市场预估

5.第五部分综合分析

6.附录1下沙物美地图

7.附录2问卷调查

2

下沙物美超市商圈分析报告

物美超市店店址选择于四号大街五号路交叉路口。我们通过实地调查、查询资料和调查

问卷等方式，获取了有关物美周边市场的大量信息，根据去粗取精，去伪存真的原则，对信

息进行了归纳和分析，分析结果报告如：

一、立地商圈

分析表一：

商圈别街道总户数总人数

第一商学林街学源街文津路文溯路文6.8万30万

圈泽路

文渊路文汇路文海路一号大街

二号大街三号大街四号大街五号

大街六号大街七号大街八号大街

九号大街十号大街等等

第二商文谰路文淙路十号大街六号大街5万20万

圈二号大街景园小区智格村等等

第三商幸福桥月雅桥杨公村松合村三花3.3万10万

圈控股省六临乔司村新元村等等

合计15.1万60万

注：1、户均3人;

2、企业机关单位职工35万余人。

二、立地商圈交通、环境及特性分析（3公里内）

1、本物业位于四号大街五号路交叉路口，人口约30万均在3公里的商圈范围内。特别值

得指出的是：将于2010通车的地铁，也为本超市提供了有利条件。

2、商圈内的机关单位有8个、企事业单位有45个，其中学校、医院、公园、体育场（馆）

等城市设施共有30个。

3、超市在四号大街五号路交叉路口，交通便利。周围有公交站牌，小面的，的士，免费购

物班车，方便顾客的购买。

4、物美附近有近500个车位的停车场，可停放自行车1000辆。