消防验收专项方案范本(3篇).pdfVIP

消防验收专项方案范本

观澜安居商品房消防验收路线安排及注意事项

消防验收工作主导____为建设单位，参与消防验收的单位。建设

单位、设计单位、监理单位、土建施工单位、公共部位装修施工单

位、水电施工单位、电梯____单位、防火门防火卷帘施工单位、消防

设备施工单位。

按消防工程验收程序的规定由不少于二人的消防监督员到现场进

行验收。本项目作为观澜分局重点项目，验收应该是治安防火大队主

办，多科室综合验收。本次实际抵达现场的验收人员大约分局干部、

大队主办人员、当地消防中队____人(有可能含消防车)。具体验收程

序如下：

(1)验收人员抵达现场，到达项目部会议室(就近且设施较好的一

个，提前备好各专业施工图纸、茶水、水果)听取参加验收的各单位介

绍情况。(建设单位介绍工程概况和自检情况[需要特别说明已经自检

合格，特申请验收]，设计单位介绍消防工程设计情况[根据设计审核

意见书做简要说明，需对防火分区、防火隔间、楼梯数量、跨楼层的

防火分区做说明]，施工单位介绍工程施工和调试情况[介绍本项目设

置有那些消防设施，且施工完毕，已经开通试运行中]，监理单位介绍

工程监理情况[介绍本项目的消防设施已经按照设计图纸和规范要求施

工完毕，并自检合格]。

请注意通知各相关单位代表到场，该代表应该熟悉本项

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1目的实际情况，以方便回答提问。特别是关于疏散口、通道、

楼梯的提问。其中施工单位安排土建和消防施工两家介绍情况。时间

大约____分钟，____者请注意会议室的安排

(2)分组现场检查验收。本次验收按照惯例应该分成土建组、设施

组、随机组进行验收，

其中。土建组，分别各自检查一层的土建结构问题及公共部分装

修问题，同时查看消防设施____情况；设施组人员，分别检查____类

消防设施①消防水源及消火栓、②自动喷淋、③消防水炮、④气体灭

火、⑤自动报警及联动(含防排烟)、⑥消防供电(含发电机)；中队

____组____消防车开消防车道检查车道和扑救面、室外消火栓、水泵

结合器；带队领导____组，随机查看。

(3)检查路径。

—土建结构组进入各自楼层，地下部分路线优先考虑为从车道口

行走进入(进入后会对有几个车道口提出问题，应安排土建施工人员应

答。)—进入地下室第一步重要问题是设备房所在位置(对图纸上所有

设备房、变配电房的防火门____情况检查、提问，应安排熟悉人员回

答)—第二步验收人员会围绕整个地下室转一圈，确认防火分区分割是

否到位，有多少疏散楼梯(是否和图纸相符)，以及封堵情况。(应安排

熟悉现场土建结构路线的人员带路，避免绕道和重复行走，且在此过

程中能告诉验收人员另外的车道口大

2概位置；并能清晰指出消防水泵房直通室外的疏散楼梯的位

置)—会严格检查发电机房和储油间的土建情况。

—地上部分的检查也是主要看防火分区分割是否到位，有多少疏

散楼梯(是否和图纸相符)，以及封堵情况。(特别需要注意的是需要有

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熟悉土建施工人员能回答幕墙部分的缝隙的防火封堵情况)—如果有使

用钢结构，验收人员会对钢结构进行检查及询问防火涂料的施工过程

—检查报警控制中心、水泵房是否有直通室外—检查首层防火分区开

口处之间的外墙(防火墙)间距是否有____米。

—有公共装修的部分。主要检查墙面装修物是否为不燃材料，吊

顶部分的装修物是否为不燃材料；检查防火分区，防火隔间处吊顶上

方是否完整封堵完毕；检查吊顶内是否有可燃物；检查暖通部分的保

温材料是否满足防火防烟要求；检查线盒引到灯具的电线是否套金属

软管内。(本部分为抽查，需要熟悉装修施工人员以备回答问题)。

—消防设施组

①消防水源及消火栓消防设施组一般首先上天面，路线优先考虑

为从会议室出来，直接乘坐电梯到顶层。在屋顶手动启动消火栓按扭

后，查看消火栓是否能射出____米水柱要求；在首层和地下三层查看

消火栓静水压力，一般一层抽查____处。查看消防水池、消防水箱是

否有两路供水；消防水池、消防水箱的自动补水措施是否有用；到水

泵的管网是否成

3环。查看水泵的远程启泵功能和现场启泵功能。

②自动喷淋消防设施组。主要查看末端排水的压力不小于

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