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父母房屋赠与协议书汇报人：汇报时间：

目录协议书概述赠与条款法律责任和义务附则CONTENTS

01协议书概述CHAPTER

父母为了子女的未来生活和事业发展，决定将房屋赠与子女。赠与原因子女因工作或结婚需要，急需稳定的住所，因此父母决定将名下房屋赠与子女。背景说明赠与房屋的背景和原因

赠与人张三、李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX、XXXXXXXXXXXXXXX。受赠人王五，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。赠与人和受赠人的基本信息

房屋位置：XX市XX区XX路XX号。房屋面积：100平方米。房屋用途：住宅。房屋所有权证号：XXXXXXXXXX屋的详细信息

02赠与条款CHAPTER

父母将房屋无偿转让给子女，子女一次性支付房款。一次性赠与分期赠与附条件赠与父母将房屋分期转让给子女，子女按期支付房款。父母将房屋赠与子女，但需满足一定条件，如子女需承担赡养义务等。030201赠与方式

子女需承担对父母的赡养义务，包括经济支持和日常照料等。赡养义务子女需妥善维护房屋，保持其良好状态。房屋维护子女在一定期限内不得将房屋转售或抵押。禁止转售赠与条件

赠与的限制和义务产权限制赠与房屋的产权需清晰，无产权纠纷。税务义务子女需承担因接受赠与产生的相关税费。违约责任如双方违反协议条款，需承担相应的违约责任。

03法律责任和义务CHAPTER

赠与人有义务确保其有权处分该房屋，不存在任何权属纠纷。同时，赠与人应确保房屋在赠与时不存在任何未清偿的贷款、税费及其他法定负担。赠与人有义务按照协议约定的时间、地点和方式将房屋实际交付给受赠人，并协助受赠人完成相关的产权转移手续。赠与人的法律责任和义务交付义务赠与人义务

受赠人有义务按照协议约定的时间、地点和方式接受房屋，并妥善保管。受赠人应按时缴纳因接受赠与而产生的税费和其他费用。接受及保管义务受赠人应负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋保持良好状态。如遇房屋损坏或需要维修，受赠人应及时通知赠与人并协商处理。维护和修缮义务受赠人的法律责任和义务

违约责任如任何一方未按照协议履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。纠纷解决方式如发生争议或纠纷，双方应首先友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。违约责任和纠纷解决方式

04附则CHAPTER

协议生效时间和效力范围协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。效力范围本协议适用于父母名下的房屋赠与事宜，不包括其他财产或权益。

终止条件：如遇以下情况，本协议可终止执行赠与人死亡或丧失民事行为能力；其他法定终止情形。受赠人丧失继承权或被依法剥夺继承权；修改条件：本协议如有未尽事宜或需要修改，应经双方协商一致，书面确认后生效。协议的修改和终止

本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。争议解决本协议适用中华人民共和国法律。法律适用双方可根据实际情况，在本协议基础上另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。特别约定其他未尽事宜和特别约定

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