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青岛市中山路片区旧城改造研究与设计

(与清华大学联合设计)

项目概况：青岛市中山路南起栈桥，北至大窑沟，全长1.3km，以南北走向为主干，连接20多条路段。此

次规划研究的区域以胶州路、河南路、安徽路和济宁路为界，面积为56.6公顷。共52个地块和街坊，区

域内总建筑面积为98.4万平方米。

项目规划设计原则：

城市复兴的原则

历史街区积极性保护与有机更新的原则

周边地区协调发展的原则

可持续发展的原则

满足与引导市民需求的原则

城市复兴“用全面及融汇的观点与行动为导向来解决城市问题，以寻求对一个地区得到在经济、体型环境、

社会及自然环境条件上的持续改善”理论及有机更新理论是本次设计遵循的基本理论。

中山路在青岛市城市发展中的定位：具有地方特色、体现青岛历史文化风貌，融商业、专业服务、旅游、

文化、居住为一体，具有强大经济社会活力、适宜人居的商贸旅游综合区。

城市复兴的原则：

提高整个中山路地区的历史文化内涵和社区品味。

改善城市景观与基础设施，优化发展环境。

适当疏解居民人口，保护历史风貌。

复兴经济与社会发展

尽力平衡经济效益和社会

中山路地区产业功能区：

1、特色商业、专业服务区

2、滨海旅游商贸区

3、南部旅游文化区

4、中部文化产业区

5、中北部中高档居住区

6、北部商业办公区

7、西北