海口京西宠物医院管理有限公司泽丰花园店建设项目 环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表(污染影响类)—公示版

海口京西宠物医院管理有限公司泽丰花园店

项目名称:建设项目

建设单位(盖章):

编制日期:

海口京西宠物医院管理有限公司

2021年10月

中华人民共和国生态环境部制

-1-

-4-

一、建设项目基本情况

建设项目名称

海口京西宠物医院管理有限公司泽丰花园店建设项目

项目代码

无

建设单位联系人

联系方式

建设地点

海南省海口市美兰区国兴大道39号泽丰花园1号楼第1层107号商铺

地理坐标

（110度22分05.656秒，20度01分08.723秒）

国民经济

行业类别

8222宠物医院服务

建设项目

行业类别

“五十、社会事业与服务业”中的“123动物医院”

建设性质

□新建（迁建）

□改建

?扩建

□技术改造

建设项目

申报情形

?首次申报项目

□不予批准后再次申报项目

□超五年重新审核项目

□重大变动重新报批项目

项目审批（核准/备案）部门（选填）

/

项目审批（核准/备案）文号（选填）

/

总投资（万元）

105.00

环保投资（万元）

15.00

环保投资占比（%）

14.3

施工工期

1.5个月

是否开工建设

?否

□是：

用地（用海）

面积（m2）

125.43

专项评价设置情况

无

规划情况

无

规划环境影响评价情况

无

规划及规划环境影响评价符合性分析

1、与海南省“多规合一”符合性分析

项目位于海口市美兰区国兴大道39号泽丰花园1号楼第1层107号商铺，租用该商铺开展宠物医院服务工作，根据海南省“多规合一”图可知（见附图3），项目用地性质为城镇建设用地。本项目为作为宠物诊疗及

美容等商业服务项目，与海南省“多规合一”是相符的。

2、与《海口市南渡江西岸片区控制性详细规划》符合性分析

根据《海口市南渡江西岸片区控制性详细规划》可知，该项目的土地利用性质为商住混合用地（R2B1），项目用地与海口市南渡江西岸片区控制性详细规划关系示意图见附图7。此外，根据租用商铺的不动产权证信息，商铺用途为商业用地。本项目的建设有利于周边居民对饲养宠物相关问题的解决，能满足宠物的诊疗、预防保健、宠物营养方面知识指导、宠

物行为学方面指导、宠物急诊快速专业处理的服务、动物训练等方面的需

-5-

求，推动宠物医疗卫生事业的发展，为构建社会主义和谐社会创造了良好

的社会环境，对地区的和谐稳定起到积极作用。

其他符合性分析

1、与国家及地方产业政策相符性分析

本项目属于“8222宠物医院服务”，根据国家发展和改革委员会发布的《产业结构调整指导目录》（2019年本），本项目不属于该目录中“鼓

励类、限制类、淘汰类”项目，属于国家允许类项目。

经查询对照《海南省产业准入禁止限制目录（2019年版）》（琼发改产业[2019]1043号），本项目不在《海南省产业准入禁止限制目录（2019

年版）》禁止类和限制类中。

因此本项目的建设符合国家及地方产业政策要求。

2、与海口市“三线一单”相符性判定

2021年6月10日，海口市发布了《中共海口市委办公室海口市人民政府办公室关于印发关于海口市“三线一单”生态环境分区管控的实施意见的通知》，将全市国土空间按照优先保护、重点管控、一般管控三大类

划分为150个环境管控单元。

其中，优先保护单元主要为以生态环境保护为主的区域，如生态保护红线、海洋保护区与禁止开发区、饮用水水源保护区、自然保护区等生态功能重要区和生态环境敏感区等需要严格保护的区域。全市划分优先保护单元64个，其中陆域59个，占全市陆域国土面积的28.58%，海域5个，占全市近岸海域总面积的7.29%。优先保护单元严格按照国家生态保护红线、饮用水水源保护区、自然保护地等相关规定进行管控，依法禁止或限制大规模、高强度的工业和城镇建设，确保生态环境功能不降低、面积不减少、性质不改变；优先开展生态功能受损区域生态保护修复活动，恢复

生态系统服务功能。

重点管控单元，涉及水、大气、土壤、自然资源等资源环境要素重点管控的区域，主要包括重要产业园区、机场以及中心城区、大气扩散条件差的区域，开发利用强度较高海域，以及水动力条件较差、水质超标、生态破坏较重和存在重大风险源的海域。全市划分重点管控单元66个，其中陆域56个，占全市国土面积的39.93%，海域10个，占全市近岸海域总面积的13.85%。重点管控单元主要推进