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合作经营协议范本

___________有限公司(以下简称甲方)

经营方姓名：_____(以下简称乙方)

根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺合作经营有关事宜达成如下协议：

商铺

甲方将座落于______市______区______路______号______层______区______号，使用面积______㎡商铺交给乙方，用于乙方在商铺内从事商业经营。

经营范围

____________________________________________________________。

除双方另有约定外，乙方不得超范围经营。

经营期限

经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共计______年。

费用标准

费用标准______元/年/㎡

费用及付款方式

______层______区______号商铺每年费用为人民币______元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元)，甲方按______年期共收取费用______元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元)。付款(结算)方式：按______度分______次付清。

先交付______年费用，再向银行贷款交付______年费用。首先于______年_______月______日结清______年的费用款共计______元；其余费用的交付(结算)时间及数额见本合同备注。

乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元。

本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下，甲方在一个月后向乙方如数返还保证金(保证金不计算利息)。

维修养护

经营期间，甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮，乙方应予以协助，不得阻挠施工。

商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。

乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经济损失。

装修改造

如乙方需改变商铺的内部结构，必须征得甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。乙方未经甲方同意，擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设它物的，由此造成的损失由乙方负责赔偿。

如乙方决定装修，必须在非经营时间进行，并须提前五个工作日向甲方提交装修方案，以供甲方审核，经甲方书面同意后方可进行。因违反甲方规定造成损失，需由乙方负责赔偿。

乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。

甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核，并给予答复。

乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续，进场装修必须遵守甲方的安全管理规定和施工现场管理规定，服从甲方管理，违反规定造成损失由乙方负责赔偿。

因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担。

合同期满或因其它原因终止合同，乙方不得拆除装修及其它改造设施，其所有权归甲方。

有关费用

（一）经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每日______‰的滞纳金。

甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的电费，乙方照明区增加的用电设施所需电费由乙方承担，依照供电单位规定的电价计收，由甲方代收代缴。

乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费(______元/月/㎡)。

电话费由乙方按实际发生额承担，由甲方代收代缴。

乙方经甲方同意制做发布的广告，其费用由乙方自行承担。

乙方迁移或安装电话，使用的是甲方已完成的入户电话工程，其每部电话乙方需向甲方交纳工程费及电话押金_____元。

在经营期间，如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的，其费用由乙方支付。

因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停电、停水等突发事件停业的，该停业时间正常计费。

若乙方合同书或票据丢失，乙方应向甲方交纳保证金金额5%的罚金，方可补办手续。

销售管理

乙方应该按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品充足。

乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标准。

乙方商品销售批发、零售价格不得高于乙方在其它商场所销售同类商品的销售价格。

乙方与顾客发生纠纷，应当接受甲方管理部门的处理意见。

为了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示货品应当接受甲方的指导和监督。

乙方不得销售假冒伪劣商品，不得欺骗顾客。如有此等不良行为，致使甲方声誉受到损害，乙方应当负责消除影响，恢复甲方声誉，赔偿因此而给甲方造成的损失。

乙方销售商品应当使用甲方统一印制的售货凭证和信誉卡。上述凭证向甲方购买。

人员管理

乙方经营所需的从业人员，应当接受甲方统一培训，并须向国家和地方有关部门办理相关手续，甲