海南陵水香水湾B区（B-05）地块 环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表

(报批稿)

项目名称：_海南陵水香水湾B区(B-05)地块项且

建设单位：_海南香水湾皇家国际海洋花园有限公司

编制日期：2019年9月

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段

作一个汉字）。

2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。

3、行业类别——按国标填写。

4、总投资——指项目投资总额。

5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性

质、规模和距厂界距离等。

6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行

性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。

7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。

8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

5

一、建设项目基本情况

项目名称

海南陵水香水湾B区（B-05）地块项目

建设单位

海南香水湾皇家国际海洋花园有限公司

法人代表

联系人

通讯地址

海南省陵水黎族自治县光坡镇香水湾开发区B区

联系电话

传真

/

邮政编码

572422

立项审批部门

陵水黎族自治县发展和改革委员会

批准文号

陵发改审批备

[2017]13号

建设地点

海南省陵水黎族自治县光坡镇香水湾开发区B区

建设性质

新建

行业类别及代码

K701

房地产开发经营

占地面积（m2）

87666.7

总建筑面积（m2）

153890.26

总投资

(万元)

80000

其中：环保投

资(万元)

905

环保投资占

总投资比例

%

1.13%

评价经费

(万元)

—

预计竣工日期

2020年12月

1项目内容及规模:

1.1项目背景

海南省陵水香水湾B区（B-05）地块位于陵水县光坡镇香水湾旅游度假区，陵水黎族自治区位于海南岛的东南部，东濒南海，南与三亚市毗邻，西与保亭县交界，北与万宁市、琼中县接壤。香水湾位于三亚市以东约60公里处，项目基地背山面海，尽览香水湾的奇妙风景。该项目预计打造成为区域性及全球性的旅游

天堂。

《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》（国发[2014]31号）提出：

积极发展休闲度假旅游。在城乡规划中要统筹考虑国民休闲度假需求。加强设施建设，完善服务功能，合理优化布局，营造居民休闲度假空间。海南省陵水香水湾B区（B-05）地块正值开发海南国际旅游岛的发展机遇，利用其得天独厚的三湾三岛二湖一山一水的旅游资源，力求打造最完美、最和谐的休闲生活方式，展现陵水珍珠海岸、姿彩纷呈的独特魅力。不仅满足市场的需求，更能提升陵水县

的城市形象，提升陵水市民的居住品位，营造和谐的生活环境。

项目占地面积87666.7平方米，容积率为0.98，总建筑面积为153890.26平方

6

米，其中计容面积为85913.36平方米，地上计容面积为85913.36平方米，地下无

计容面积。本地块拟建5栋住宅楼，设地下车库。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，另根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》2017年及2018修订的相关规定中“三十六房地产106、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等”的规定“涉及环境敏感区的；需自建配套污水处理设施的”应编制项目环境影响报告表，其他应填报环境影响登记表”。本项目需自建污水处理设施，因此应编制环境影响报告表。建设单位（海南香水湾皇家国际海洋花园有限公司）委托广州广茂环境管理服务有限公司对本项目进行环境影响评价工作。我公司接受委托后，立即展开详细的现场踏勘和资料收集工作，在对本项目有关环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，依照环境影响评价技术导则的要求，编制完成本项

目环境影响报告表。

本次评价重点关注污水处理措施可行性以及废水不外排的措施可达性，关注项目建设对周边环境的影响。项目含有商业部分，但具体商业内容没有明确，建设单位应该严格落实商业准入条件，若商业部分作为餐饮及娱乐项目应另外进行

环境影响评价。

1.2项目概况

项目名称：海南省陵水香水湾B区（B-05）地块项目

建设性质：新建

建设地点：项目选址位于海南省陵水县光坡镇香水湾开发区B区，地理坐标为：

E110.115956°,N18.544578°。详见附图1

项目用地现状：本项