保利发展分拆保利物业上市的案例研究.pdf

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摘要

自2016年我国针对房地产行业首次提出“房住不炒”市场定位,随后至今“房住

不炒”一直作为房地产行业发展的主基调,中央围绕金融端、税收端、供给端以及需求

端四大端口发力,陆续出台一系列房地产监管和调控政策,促进房地产行业进入了平稳

健康的发展阶段。众多房地产企业在探索新发展模式的过程中,纷纷将目光聚焦到了物

业蓝海市场,在物业管理领域频频加码布局。物业管理板块相关资产也成为一些房企为

寻求转型破局之路和挖掘新利润增长点而优先选择分拆的选项之一。通过分拆上市这一

资产运作手段,

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