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RegulationsonPaymentManagementofProgressPaymentforRealEstateDevelopmentProjects分享人：Jason2024/3/5房地产开发工程进度款支付管理规定

CONTENT工程进度款支付流程01目录进度款支付管理要求02违规支付处理措施03

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房地产开发工程进度款支付管理规定支付管理房地产开发工程进度款法律法规合同约定保障权益监督检查

工程进度款支付流程概述1.规范进度款支付管理，确保项目按时完成——房地产开发工程进度款支付管理规定房地产开发工程进度款支付管理规定

工程进度款支付流程概述

在房地产开发工程中，工程进度款的支付是确保项目按时完成的关键环节。为了规范进度款的支付管理，提高资金使用效率，特制定本规定。

2.审核阶段：首先，施工单位需按照合同约定，提交详细的工程进度报告。监理单位将对报告进行审核，确保报告的真实性和准确性。

3.审批阶段：审核通过后，监理单位将进度报告提交给项目管理部门进行审批。管理部门将根据合同约定的支付条件和标准进行审核，确保款项支付符合相关法规和合同规定。

4.支付阶段：审批通过后，开发商将按照约定时间将进度款支付给施工单位。在支付过程中，开发商将通过银行转账或支票等方式进行，确保款项的准确性和及时性。

1.工程进度达到合同约定的付款节点；

2.施工单位提交真实的、详细的工程进度报告；

3.监理单位审核通过；

4.项目管理部门审批通过；

5.开发商有足够的资金保障。为了确保工程进度款的支付管理规范、有效，开发商将设立专门的监督管理部门，对工程进度款的支付过程进行监督和检查。同时，开发商还将定期与施工单位、监理单位进行沟通，了解工程进度和款项支付情况，确保项目按时完成。

房地产开发工程进度款支付管理规定

在房地产开发工程进度款支付过程中，申请与审核阶段是至关重要的环节。首先，承包商需按照合同约定，提交详细的进度款申请报告，报告中需详细说明已完成的工程量、质量情况、预计剩余工作量等信息。报告应包括必要的证明文件，如工程进度表、质量验收证明、材料发票等。

审核阶段则由项目管理团队负责执行。项目管理团队需对承包商的申请报告进行详细审核，确保报告内容真实、准确，并符合合同约定。在此过程中，项目管理团队有权要求承包商提供补充材料或说明，以确保审核的准确性。

1.进度款支付审批流程

在完成申请与审核阶段后，进入进度款支付审批流程。此流程通常包括项目经理、工程部门、财务部门、总经理等多个部门，各部门需按照职责和权限，对进度款支付申请进行审批。在审批过程中，各部门需充分沟通，确保支付金额准确、合理。如遇特殊情况，如工程进度严重滞后或质量问题，审批流程可适当调整，并及时上报上级领导。

2.逾期支付与惩罚措施申请与审核阶段Applicationandreviewstage

审批与支付阶段1.房地产开发工程进度款支付管理规定及审批与支付阶段管理房地产开发工程进度款支付管理规定

审批与支付阶段

2.审批流程：工程进度款的审批应遵循严格的流程，首先由施工单位提交进度款申请表，然后由监理单位审核，最后由开发商项目管理部门进行审批。

3.申请材料：申请进度款时，施工单位需提交完整的进度款申请材料，包括但不限于工程进度报告、工程变更单、验收报告等。

4.审核要点：监理单位在审核进度款申请时，应重点关注工程进度是否符合计划、工程量是否与预算一致、工程质量和安全是否达标等。

4.支付时间：开发商应在收到进度款申请并审核通过后的规定时间内支付进度款。通常为五个工作日内。

5.支付方式：开发商可根据工程实际情况，选择银行转账、支票、现金等方式进行支付。为确保资金安全，建议采用银行转账方式。

6.发票管理：施工单位在收到进度款时应提供相应的发票。开发商应确保发票的合法性和有效性，并对发票进行妥善管理。

7.逾期处理：如开发商未能在规定时间内支付进度款，应与施工单位协商解决。如逾期时间较长，可能涉及违约责任，需双方协商达成书面协议。

Progresspaymentmanagementrequirementsparttwo进度款支付管理要求

房地产开发工程进度款支付管理规定1.规范开发进度款管理规定，保障工程质量和进度本规定旨在规范房地产开发工程进度款的支付管理，确保工程进度款的支付合理、合规，以保障工程质量和进度，维护各方利益。

本规定适用于在本市范围内进行的房地产开发工程，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型的开发。

2.公平、公正、公开：所有参与工程建设的单位和个人均应遵