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儿童书店租赁合同模板

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的儿童书店租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于【地址】的儿童书店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该儿童书店仅用于经营儿童图书及相关产品销售，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【年数】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【个月】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年【金额】元，共计【总金额】元。

3.2乙方应按季度支付租金，每季度首月【日期】前支付当季度的租金。

3.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，并提供汇款凭证。

第四条维修及保养

4.1甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合乙方正常经营的需求。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并承担因乙方使用不当导致的维修费用。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定支付