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酒类专卖店租赁合同

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的酒类专卖店租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于【地址】的酒类专卖店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的面积、装修情况、设备设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币【】元/月，共计【】期，每期租金为人民币【】元。

3.2乙方应在每月的第【】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币【】元作为保证金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况下，无息退还乙方保证金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明进行使用，确保租赁物的正常使用和保养。