个人转让二手房税费测算表（住房）.xlsxVIP

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个人转让二手房税费测算表（住房）

单位：元

【填报说明】

1、本测算表仅适用于转让方为自然人、原取得方式为购买的房屋转让；

2、房产类型：不动产权证（房产证）上注明的房屋用途为“住宅”的，适用于“住房”测算表，其他适用于“非住房”测算表；

3、成交价：合同价约定由买方承担税费的，成交价格为不含税价；合同约定各自负担税费或没有约定的，成交价格为含税价格；

4、房产取得时间：不动产权证（房产证）上注明的核准发证时间或契税完税证明上注明的填发时间，纳税人申报时，上述两者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间；

5、转让时间：默认为测算当天日期；

6、房产坐落：不动产所在地在石岐区、东区、西区、南区、火炬开发区、五桂山、南朗、民众的，选择“城区”，不动产所在地为中山其他镇区的，选择“镇区”；

7、其他合理费用：纳税人按照规