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大田县集体土地所有权确权登记
成果更新汇交项目
技术设计书
伟志股份公司
二〇二二年十二月
大田县集体土地所有权确权登记
成果更新汇交项目
技术设计书
项目承担单位（盖章）：设计负责人：
审核意见：主要设计人：
审核人：
年月日年月日
批准单位（盖章）：
审批意见：
审批人：
年月日
目录
一、任务概述1
（一）任务来源1
（二）工作区域地理位置和自然经济状况2
（三）上一轮登记发证成果概况4
（四）工作内容及有关要求4
二、已有资料分析及利用5
（一）已有图件资料的情况分析6
（二）已有权属资料情况分析6
（三）已有登记发证资料情况分析7
（四）现有资料整理与分析与建立问题清单7
三、作业依据及技术标准8
（一）法律法规及政策依据8
（二）技术依据9
（三）技术标准9
四、准备工作9
（一）项目组织实施9
（二）技术培训工作12
（三）试点的确定12
（四）制定实施方案12
五、技术路线、作业方法和工作流程12
（一）技术路线12
（二）作业方法和工作流程13
六、更新汇交工作步骤15
（一）宣传准备工作15
（二）编制技术方案15
（三）发布通告15
（四）资料整理分析15
（五）已登记未变化16
（六）已登记有变化16
（七）实地开展调查核实18
（八）数据整合入库30
（九）登记成果更新32
七、成果公示34
八、成果检查34
九、统一汇交入库39
十、成果资料的提交及整理归档41
十一、质量保证措施42
（一）调查成果资料检查42
（二）检查验收程序43
十二、重点工作有关问题及处理方法43
附件一（不动产权籍调查表）50
附件二（土地登记申请书）57
附件三（宗地图）59
附件四（界址点成果表）60
附件五（法定代表人身份证明）61
附件六（违约缺席定界通知书）62
附件七（指界委托书）63
附件八（指界通知书）64
附件九（不动产变更登记公告）65
附件十（新旧宗地号对照表）66
一、任务概述
（一）任务来源
为依法维护农民土地权益，更新完善集体土地所有权确权登记成
果，规范土地征收，支撑集体经营性建设用地入市、自然资源统一确
权登记等改革工作，深化改革客观需求。根据《自然资源部关于加快
完成集体土地所有权确权登记成果更新汇交的通知》（自然资发
202219
〔〕号）、《福建省自然资源厅关于印发加快完成集体土地
所有权确权登记成果建库更新汇交工作实施方案的通知》（闽自然资
202232
发〔〕号）文件要求，大田县决定在本辖区范围内，以县为
单位，开展现有集体土地所有权确权登记成果整理入库、集中更新和
统一汇交工作。于2023年底前将入库且更新后的集体土地所有权建
库成果汇交到自然资源部。按照《不动产登记数据库标准》《集体土
地所有权确权登记成果更新汇交技术指南》等技术规范要求，整理现
有集体土地所有权确权登记成果，纳入不动产登记数据库，对集体土
地所有权有关情况发生变化的，通过不动产登记系统办理登记、更新
成
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