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竣工验收组织及配合

竣工验收流程

（1）建设单位组织竣工验收流程

组织竣工验收流程示意

（2）政府部门竣工验收办理流程

本工程联合竣工验收中政府相关部门业务办理流程详见图20.1-3。

政府联合竣工验收办理流程示意

政府联合竣工验收具体办理流程详见表20.1-18。

政府联合竣工验收具体办理流程

序号

办理流程

保障措施

1

申报受理

环节

（1）申请阶段

建设单位统一通过审批系统提交《建设工程项目“联合竣工验收”申请表》及其相关附件，并出具对材料真实性负责的书面承诺书。原则上建设单位提供的相关材料应均为电子文件。相关专项验收部门要求校核材料原件，由建设单位在材料初审阶段，提供给各相关专项验收部门。申请材料中为“联合竣工验收”所包含的各专项验收部门出具的法律文书，实行容缺受理。

（2）预审阶段

市行政审批中心窗口收到申请后，应于当日将申请材料及检测成果推送至各专项验收部门（系统短信通知）。各专项验收部门在收到通知后，3日内对申请材料是否完备进行初步预审，并将结果上传系统并反馈窗口；其中国土部门及房管部门还应同步完成土地及房屋测绘成果的备案审核工作，并将审核意见上传系统并反馈窗口。

（3）受理阶段

市行政审批中心窗口收到建设单位申请后第4日，应汇总各专项验收部门预审意见（含土地及房屋测绘成果备案审核意见）。申请材料齐全的（含土地及房屋测绘成果备案审核通过的），在系统中正式予以受理，即时将受理信息告知建设单位（系统短信通知）和各专项验收部门（系统短信通知）。申请材料不满足要求的（含土地及房屋测绘成果备案审核未通过的），由窗口向建设单位出具一次性告知单，并对申报项目予以退件。

2

验收审查

环节

各专项验收部门收到市行政审批中心的窗口正式受理通知后即进行审查，于8日内（包括现场核验时间）出具验收意见。原则上，各专项部门不再进行实体工程现场核验，确需现场核验的，由各专项验收部门与建设单位协商确定现场核验具体时间。各专项验收部门收到窗口正式受理通知后即进行审查，于8日内（包括现场核验时间）出具验收意见。

验收意见分为：通过、需整改、不通过三类。

（1）验收通过：经专项验收部门审查，项目符合相关验收标准的，专项验收部门出具“通过”意见并上传系统、反馈窗口，同步上传验收合格法律文书。

（2）需整改项目：相关专项验收部门认为该项目需进行整改、且整改完成后不影响其他部门出具验收意见的，由相关专项验收部门出具“需整改”的意见，并上传系统、反馈窗口，同步出具相关整改内容及要求。

（3）不通过项目：经专项验收部门审查，项目不符合相应的验收标准，或项目需重大整改，且整改后将影响其他验收部门出具验收意见的，专项验收部门出具“不通过”意见，并上传系统、反馈窗口，同步出具“不通过”的理由。

3

复核反馈

环节

正式受理后第9日，市行政审批中心窗口应汇总各专项验收部门意见。

（1）专项验收部门全部出具“通过”意见的，《建设工程“联合竣工验收”综合意见》为“通过”。窗口应于当日将《建设工程“联合竣工验收”综合意见》上传系统，并发送各专项验收部门和竣工验收备案部门。

（2）专项验收部门对申报项目反馈有一项为“不通过”意见的，《建设工程“联合竣工验收”综合意见》为“不通过”。窗口于当日一次性告知建设单位，并对申报项目予以退件，同步告知“不通过”的理由。

（3）相关专项验收部门对申报项目反馈有“需整改”意见的，窗口于当日汇总各专业验收部门整改意见，一次性告知建设单位。建设单位收到整改意见，应在8日内完成整改并向窗口申请复验，同步提供整改的相关印证材料电子文件。窗口收到复验申请后，即时将复验申请推送至相关专项验收部门；相关专项验收部门应在2日内完成复验，出具“通过”或“不通过”意见上传系统并反馈窗口。其中，建设单位未在8日内完成整改并提交复验申请的，复验意见为“不通过”。

4

成果发放

环节

（1）竣工验收备案部门接到“通过”的《建设工程“联合竣工验收”综合意见》后，应于2日内完成工程竣工验收备案，上传系统并反馈窗口。

（2）窗口于1日内将《建设工程“联合竣工验收”综合意见》及工程竣工验收备案的结果反馈至建设单位。

5

材料归档

窗口负责“联合竣工验收”、竣工验收备案过程中产生的所有电子文件(包括审批材料、测绘资料、意见书、流程信息、电子签章等)的收集、整理、鉴定、统计及日常维护管理。各专项验收部门如有需求，可各自另行存档。

竣工验收组织及配合要点

竣工验收过程中组织与配合要点详见表20.1-19。

竣工验收组织及配合要点

序号

组织与配合

1

向建设单位提交质量报告，并配合建设单位在收到施工单位质量报告、勘察设计质量报告、监理单位质量报告后，组织施工单位、勘察设计单位、监理单位及其他单位的专家组成验收小组，制定验收方案。

2

竣工验收前，配合建设单位向质量监督站提