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房地产项目目标市场定位研究的任务书

任务书：

目标市场定位是房地产项目开发过程中至关重要的一步，它涉及到项目投资决策、市场营销策略、产品设计等多个方面。为了更好地掌握目标市场的信息，本研究委托您团队制定目标市场定位研究报告，具体事项如下：

一、研究目的

根据所委托的房地产项目的特点，确定其目标市场的主要特征、需求和消费行为，以及主要竞争对手的情况，为开发项目提供目标市场定位的战略方向和决策依据。

二、研究内容

1.了解项目所在区域的人口、收入、教育程度、职业类型等基本情况，并据此制作定位热力图，鉴别目标市场的优势和劣势。

2.深入了解目标市场的需求和消费习惯，通过市场调研、现场走访等方式，收集目标市场的数据和信息。

3.分析目标市场的竞争情况，包括竞争对手的项目类型、价格、营销策略、市场份额等，为项目产品和营销策略的制定提供参考。

4.制定目标市场定位策略，包括定位目标市场的人群细分，开发产品的特色和差异化，制定营销策略等，为项目后续开发和营销提供指导。

三、研究要求

1.报告格式：报告应包括目录、正文及相关附属材料，内容分析综合严谨，逻辑性强，语言简明通俗，撰写科学规范，符合学术规范。

2.数据来源：研究材料必须来源于正规途径，其中市场调研数据和实地走访数据应当有实地记录，对所引用的文献、资料、数据等应当注明出处。

3.时间安排：项目周期为三个月，研究期间应当保证及时高效的交流与沟通，确保研究进度不断。

四、报告提交

1.完成报告后，请提供新闻稿及汇报PPT。

2.定时汇报研究进展情况，每周向委托方提交一次进度报告。

以上是本项目的任务书，如有疑问请及时与委托方联系。