地下室后浇带严重渗漏治理技术的研究.pdfVIP

地下室后浇带严重渗漏治理技术的研究

摘要：地下室后浇带渗漏是地下室渗漏常见现象之一，引起渗漏的原因很多，

主要是后浇带未清理干净、砼未振捣密实、砼浇筑过程中至砼终凝前未采取降水

措施等等，在后期维修过程中，后浇带渗漏治理往往存在反复处理，修补费用高，

隐患持续时间长。通常采用的修补方式治标不治本，导致修补作业反复进行，影

响地下室的正常使用功能。在此，以项目为载体，对地下室后浇带渗漏治理技术

进行探究，总结一套针对后浇带严重渗漏的修补方法。

关键词：地下室；后浇带；渗漏

1案例背景

某住宅小区，已移交用户已有5年，地下室负二层底板D2-A～D2-F×D1-2～

D1-8轴区域渗水十分严重，涉水面积约2000平方米，由于渗流水中含有细沙，

导致集水井排污泵频频被堵直至报废，引起经常性的明水汇聚。在项目竣工后该

部位经承建商多次修补，但由于采取的修补方式传统单一，渗漏现象反复出现，

更有加重趋势。应物业公司要求修补公司对渗漏区域进行彻底处理，根除渗漏隐

患。

2治理思路

经实地勘察，目前地下室车库处于使用状态，停放车辆较多，集水井内水流

量较大，排水沟内集满细沙，地坪表面明水主要汇积于后浇带附近区域。（地下

室地面建筑构造从下至上分别为：地下室结构底板；200厚碎石疏水层；5