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双方自愿解除房屋买卖合同协议书模板格式

本协议书由买方和卖方自愿解除双方之间签订的房屋买卖合同。本协议书的内容如下：

第一条解除协议的原因

买方和卖方经双方协商一致，决定解除原先签订的房屋买卖合同。原因如下：

1.双方认为目前房屋市场变动较大，决定终止此次交易；

2.买方因个人原因需要暂时延迟购房计划；

3.房屋出现严重质量问题，双方一致决定放弃交易。

第二条解除协议的生效条件

本协议生效需满足以下条件：

1.买方和卖方必须签署并盖章确认本协议的有效性；

2.买方需要返还卖方已支付的定金，并支付补偿费用（如有）；

3.双方完成相关解除手续，包括但不限于通知各相关部门、注销合同备案等。

第三条合同解除后的处理

1.买方应在{具体时间}内将已支付的定金{具体金额}返还给卖方；

2.如存在解除补偿费用，买方应在{具体时间}内支付给卖方；

3.双方应协商处理因解除协议产生的其他问题，保证双方合理权益。

第四条法律适用和争议解决

本协议适用中华人民共和国法律。双方如对本协议的解释或执行发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条协议的生效与解释

本协议自双方签署并盖章后生效，并取代原先签订的房屋买卖合同的相关约定。

买方：

签字：

日期：

卖方：

签字：

日期：