迎恩门风情水街及配套工程二期（2-2号地块）环境影响报告.docxVIP

审批编号：

建设项目环境影响登记表

（社会及其他类）

项目名称:迎恩门风情水街及配套工程二期（2-2号地块）

建设单位(盖章):绍兴市城郊水环境综合整治有限公司

二○一六年八月

目录

一、项目内容及规模 1

二、原辅材料及主要设施设备 2

三、项目拟选地址周围环境简况及主要保护目标 2

四、评价适用标准 3

五、项目施工期主要污染分析及污染防治措施 5

六、项目营运期主要污染分析 6

七、环境污染防治措施简述 7

八、其它说明 8

九、附图 10

十、附件 11

1

项目名称

迎恩门风情水街及配套工程二期（2-2号地块）

建设单位

绍兴市城郊水环境综合整治有限公司

法人代表

*

联系人

通讯地址

绍兴市越城区西郊路7号B楼405室

联系电话

邮政编码

312000

建设地点

绍兴市区霞西路北侧，东至空地、南至杭甬运河、西至空地、

北至迎恩门3号地块

立项审批部门

绍兴市越城区发展和

改革局、绍兴市镜湖新

区管理委员会经济发

展局

批准文号

越发改备[2016]2号绍镜经备[2016]2号

建设性质

新建

行业类别

K7010房地产开发经营

占地面积

(平方米)

13868

绿地率

11%

总投资

(万元)

13410.1

评价经费(万元)

环保投资

(万元)

85

投资比例

0.63%

建设起止年限

2016-12到2018-12

预计年工作

日

365天

一、项目内容及规模

迎恩门风情水街及配套工程二期（2-2号地块）由绍兴市城郊水环境综合整治有限公司出资建设，项目总投资13410.1万元，总占地面积13868m2，总建筑面积10940m2，项目有6栋商业建筑及一座室外开放戏台，商业中拟引进品牌特

色餐饮或专卖店。

1、经济技术指标

项目主要经济技术指标见表1。

表1项目主要经济技术指标表

序号

名称

单位

数量

1.

总用地面积

m2

13868

2.

地上总建筑面积

m2

10940

3.

容积率

—

0.79

4.

建筑密度

%

45

5.

绿地率

%

11

6.

停车位

个

14（地上）

2

2、建筑功能布置

表2主要建筑及设施一览表

序号

设施名称

用途

备注

1

商业楼

商业用房

所有商业用房均用于引进餐饮或专卖店

按建设单位设想项目建成后作为商铺出租。本环评仅评价商业用房作为一般商铺营业使用，若用于明显环境影响的行业时，需另行环保审批。根据《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010），建设单位若将商铺整体或部分出租用于餐饮项目时，项目边界与周边敏感目标边界水平间距不宜小于9m，且油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m，因此，环评要求本项目在设计时预留内置

烟道距离周边敏感目标距离不小于20m。项目范围内房屋出租的，经营的项目中

涉及到环境污染问题的，承租方需单独另行办理相关环保手续。

二、原辅材料及主要设施设备

1、资源能源消耗

表3主要资源能源消耗

名称

用量

水

31945吨/年

电

10万千瓦时/年

2、平面布置

依据项目总体规划，本项目为院落式布局，建筑上分为6栋建筑。项目以戏台为界分成了东西不同特色的商业区，东侧主要为开放式商业，西侧为具有独立

式传统院落商业精品区域。

三、项目拟选地址周围环境简况及主要保护目标

1、地理位置及周边环境

项目位于绍兴市区霞西路北侧。项目东面为空地，南面为杭甬运河，西面为

空地，北面为迎恩府住宅小区。具体位置及周边环境详见附图2。

2、主要环境敏感点

表4主要环境敏感点

序号

敏感点名称

方位

建筑

间最

近距

离

场界

距离

规模

保护级别

1.

辕门水景公寓

东南

84m

42m

共5幢

环境空气二级标

准

环境噪声2类区

标准

2.

迎恩府住宅小区

北

15m

7m

总建筑面积为99150平方米

3.

紫金府住宅小区

南

70m

60m

总建筑面积约5万平方米

3

4.

万邦名邸住宅小区

西南

96m

65m

总建筑面积23018平方米

5.

杭甬运河

南

紧邻

紧邻

河宽约13~20m

地表水环境III水标准

四、评价适用标准

1、环境质量标准

(1)环境空气

环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准。

表5《环境空气质量标准》单位：ug/m3

取值时间

指标

二级标准浓度限值

标准来源

年平均

24小时平均

1小时平均