XX花园三期铝合金门窗工程招标文件范文.docx

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时间：2021年x月x日

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟

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某某花园三期相关项目塔楼及商业裙楼铝合金门窗、百叶及幕墙工程招标文件

某某花园三期相关项目塔楼及商业裙楼铝合金门窗、百叶及幕墙工程(以下简称“本工程”)是由深圳市某某房地产开发有限公司（以下简称合约甲方或发标方）投资兴建的工程，现施工设计图纸已设计完成，施工前期的准备工作已经就绪。现采取邀请招标方式，择优选取施工单位（以下简称“合同乙方”或中标方）承建本次工程。

—、工程地址和现场条件

本工程位于：深圳市龙岗区###########。

二、工程概况

某某花园三期相关项目由深圳市某某房地产开发有限公司开发，本工程共4栋高层住宅。

三、工程承包范围

本工程承包范围为：按合约甲方提供的《某某花园三期铝合金门窗工程施工图》（含B版商业部分）、建筑施工图门窗工程全部合适的内容（详见合约甲方提供的报价清单），含材料、制作加工、组装、包装、运输至工地、安装上墙及清扫过程，并保证在交付使用时达到优良标准。材料包括铝材、玻璃、玻璃密封胶、胶条、五金配件、安装配件及其它门窗生产、安装必须的材料。包括门窗框与墙体间边缝堵塞，但边框缝堵塞填砂浆由主体总包单位免费提供材料，由合同乙方负责填实，该部分费用已含在综合包干单价内，不另外单独计费。另窗框周边渗水由合同乙方承担责任并负责维修。

四、工程承包方式及报价范围。

4.1承包方式

本工程按材料类别实行综合单价包干的方式承包。综合单价包含本工程投标方报价范围内施工全过程所需的所有费用，包括完成本相关项目分部分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理管控费、利润、各项措施费、税费规费、风险费、总包配合费（1％）等。投标单位须对本招标书,招标图纸，施工现场条件,材料价格变化等各种因素和状况充分了解,并在报价书中充分考虑了达到设计和本招标书要求的所需的各项费用。

4.2报价范围及要求。

（1）报价范围：按本次工程承包范围及合约甲方提供的图纸（若我司提供的工程量与施工图纸有差异,投标方可备注并补充该部分工程量清单,并在投标总价中体现）

（2）报价要求（报价汇总表见附件）

报价时将某某花园三期相关项目铝合金各型号窗的报价单独列出；各型号窗所需的人工费，材料费、加工费、管理管控费、税金及利润等费用要分别报出，然后汇总。各项税费、规费都要独立报出；其它属于合同乙方承包范围的相关项目都应独立报价，如无则视为让利条件。具体详见我司提供的报价样本要求。

(3)其它：由于本工程采用包干单价合同合约，合同乙方需考虑一定的风险。主要有报价的完整性、材料价市场变化及现场条件变化等。

（4）本次投标为一次性最终报价，评审方法采用合理低价法；另回标时请一并将招标图纸送还。

五、材料要求

5.1铝型材：全部铝型材采用兴发、亚洲或凤铝公司生产的铝材，铝型材必须是原厂生产的国标产品。铝合金门窗及百页表面为粉末喷涂（具体按样板）。铝型材的机械性能、外形尺寸须符合深圳市有关规范的标准。

5.2（中空）钢化玻璃选用南玻产品、信义玻璃、上海耀华产品,其它可选用威海产品、河南洛阳或广东浮法玻璃。若规范要求采用安全玻璃的，须严格按照深圳市最新规范执行。

5.3玻璃密封胶选用郑州“思蓝得”、广州白云或杭州之江产品。

5.4五金配件选用品牌为合和兴、田边、坚朗，执手须按合约甲方选定的样板采购,地弹簧用皇冠牌,胶条用三元乙丙橡胶。

5.5所有主材及零配件都必须按合约甲方确认的样板制作安装。

六、工期和工程保修期

销售区：范围为某某花园三期10-13号楼1-7层及商业部分。具体进场时间按合约甲方相关项目部书面通知，2009年10月25日完成10-13号楼1-7层，2009年12月10日完成商业部分；非销售区：进场时间按合约甲方相关项目部书面通知，在总包工程竣工前一个月完成全部铝合金安装。铝合金门窗、百叶及幕墙工程安排不得影响主体工程及室内装修工程的进度，有关配合工作应服从主体施工单位的安排。因合约甲方原因或现场不具备安装条件及不可抗力影响，工期顺延。

本次工程保修期二年，自工程验收合格之日起计算。

七、付款及结算方式：

7.1样板房及销售区门窗全部安装完毕支付合同合约暂定总价的2%给合同乙方。

7.2门窗框材料进场达到60%以上时，合同乙方报进度，合约甲方于7天内审核，并于确认后10天内支付合同合约暂定总价的10%给合同乙方。

7.3门窗外框安装完成（少数不具备安装条件的除外），合同乙方报进度，合约甲方于7天内审核，并于确认后10天内支付工程款至合同合约暂定总价的30%给合同乙方（如通道口或塔吊等特殊部位由于非合同乙方原因不能安装，则不影响此工程款的支付）。