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房产中介销售技巧

一、房地产销售方式及策略〔房地产公司角度销售房屋〕。

在台湾，我们要求业务人员有百万年薪，按汇率差异，在上海约有十万年薪。这十万年薪怎么拿到？由于房地产买卖金额浩大，且不像一般商品有统一的售价，因此，展现的技巧、售屋的技巧、成交和技巧越超群，成交的价格越高，业务人员所赚取的奖金也越高。以下是销售流程的几个重点。

1、市场争论。

购屋者争论。目前上海地区购置金额较高的房产以境外人士居多，欧美、日本人大多租房。上海原来房屋租金比香港、台湾等地还高，由于房屋供不应求。但现在写字楼不断往下调价，原来2美元/平方米的今年可能

只要1美元，假设租金不降低，客户就另租他屋。缘