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房建项目维保手册.docx

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    XXX工程

    工程维护手册

    XXX集团

    公共建筑设施的保养

    目的：通过对建筑有打算的保养，使建筑美观耐用，保持完好，延长其使用寿命。

    原则：日常觉察建筑有缺陷的，准时进展修理；并有打算地对建筑物实行系统的保养。

    职责：一般状况下，建筑物的清洁保养由清洁班依据《清洁绿化治理手册》中有关规定负责执行，填写相应的清洁记录；其它保养内容由修理班负责执行，填写《公共设施保养记录》。修理班长每年初依据公共建筑设施保养打算标准，结合治理处实际状况，制定出公共设施年度保养打算。

    内容：

    屋顶。每２年对隔热层进展保养一次，对面砖裂开或裂缝较大的应准时更换，并对面砖外表用白水泥勾缝。

    外墙饰面。每年对重点部位进展

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