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经济法：合同法律制度必看题库知识点五
1、多选?根据合同法律制度的规定，下列有关融资租赁合同的说法，错误的有（）。
A.融资租赁合同的承租人可以随时解除合同
B.出卖人不履行买卖合同义务的，必须由出租人行使索赔的（江南博哥）权利
C.融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据购买租赁物的大部分或全部成本以及出租人的合理利润确定
D.出租人和承租人对租赁期届满租赁物的归属没有约定或者约定不明确，按照有关规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人
正确答案：A,B
参考解析：本题考核融资租赁合同的有关规定。根据规定，融资租赁合同中，承租人解除合同的权利应受到一定的限制，因此选项A错误；出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利，因此选项B错误
2、单选?根据合同法律制度的规定，下列情形中，要约没有发生法律效力的是（）。
A.撤回要约的通知与要约同时到达受要约人
B.撤销要约的通知在受要约人发出承诺通知之前到达
C.同意要约的通知到达要约人
D.受要约人对要约的内容作出实质性变更
正确答案：A
参考解析：(1)选项A:要约的撤回是指“不让要约生效”，因此撤回要约的通知应当比要约先到，至少同时到；(2)选项B：要约的撤销是指“让生效的要约失效”，因此撤销要约的通知应当在要约生效后、对方承诺之前到达。尽管选项B可以依法撤销要约、使之失效，但要约生效在先；(3)选项C:承诺生效、合同成立；(4)选项D:受要约人对要约的内容作出实质性变更，视为新要约，原要约失效，但原要约生效在先。
3、多选?下列关于合同法中有名合同的相关规定，说法错误的有（）。
A.由于赠与合同是一种单务、无偿合同，因此赠与不能附任何的义务
B.甲将一处自有的私房出租给乙，口头约定租赁期限为1年，该合同为无效合同
C.融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同
D.建设工程承包人可以将其承包的全部建设工程分为几个独立的部分，以分包的名义分别转包给其他具有相应施工资格的承包人
正确答案：A,B,D
参考解析：本题考核有名合同的规定。虽然赠与合同属于无偿合同，但是也可以附有一定的义务，受赠人应当按照约定履行义务，因此选项A错误；租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁，因此选项B错误；承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人，因此选项D错误。
4、多选?甲农用机械厂2013年5月签订了一系列买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，错误的有（）。
A.甲于2013年5月5日以信件方式向乙发出要约，给出的承诺期限为10天，信件未载明日期。该要约函于5月7日到达乙方，因此乙的承诺应在5月17日以前或5月17日到达甲方
B.甲于2013年5月8日向丙发出函件，推销本厂生产的一批产品，并要求以确认书为准，丙在甲方函件要求的期限内发出答复，完全同意甲方的意见，此时合同成立
C.甲于2013年5月10日向丁发出格式条款合同文本，丁未在合同书上签字，仅摁了手印，合同不成立
D.甲于2013年5月15日与戊签订书面合同，双方没有约定合同的签订地，则最后签字或者盖章的地点为合同签订地
正确答案：A,B,C
参考解析：本题考核合同成立的相关规定。根据规定，要约以信件或者电报作出的，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算，故选项A错误；当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以要求在合同成立之前签订确认书。签订确认书时合同成立，故选项B错误；当事人在合同书上摁手印的，具有与签字或者盖章同等的法律效力，故选项C错误。
5、多选?甲将自己的私房一间出租给其同事乙居住，双方签订租赁协议，约定租期为2年，月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间，当事人以下行为合法的有（）。
A.如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议，乙可在租赁期满时支付租金
B.租赁期内经甲同意，乙将住房转租给丙，并每月收取1500元租金归自己所有
C.甲将该私房作价10万元出售，则在租赁期间乙可继续租赁使用该房
D.如甲在出卖前将私房以23万元出售情况通知乙，则乙有权以优惠价20万元购买该房
正确答案：B,C
参考解析：本题考核租赁合同的相关规定。根据规定，未约定租金支付期又不能达成补充协议的，租期1年以上的，应在每满1年时支付，选项A中，应该是每满1年时支付，因此不正确；在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外；租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，出租人应在出卖前的合理期限内通
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