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住宅租赁合同精华汇编(汇总)
合同编号:_______
甲方(出租方):________
乙方(承租方):________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于_______省(市、自治区)_______市(县)_______区(镇)_______路(街道)_______号_______室(以下简称“该房屋”),建筑面积为_______平方米。
1.2该房屋权属证书编号为:_______,甲方保证该房屋权属清晰,无抵押、无查封、无租赁等权利瑕疵。
二、租赁用途
2.1乙方租赁该房屋仅用于居住,未经甲方书面同意,乙方不得改变该房屋的使用用途。
2.2乙方不得在该房屋内从事违法活动,不得损害公共利益和他人的合法权益。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁该房屋,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,甲方有权根据市场情况调整租金,双方协商一致后签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
4.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次,每次支付_______个月的租金。
4.3首期租金共计人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元,乙方应在签订本合同当日支付给甲方。
五、押金
5.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元,甲方收到押金后向乙方出具收据。
5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在扣除乙方应承担的费用后,将剩余押金无息退还乙方。
六、房屋及附属设施的维护
6.1甲方应保证该房屋及附属设施符合居住安全、卫生标准,保证水、电、燃气等设施的正常供应。
6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施,定期进行维护保养,防止因乙方原因导致房屋及附属设施的损坏。
七、合同的变更、解除与终止
7.1在租赁期内,如甲乙双方需变更本合同的,应签订书面变更协议,并办理相关手续。
7.2在租赁期内,如甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
7.3在租赁期内,如甲方需提前解除本合同,应提前一个月通知乙方,并按照乙方已支付的租金总额的_______%向乙方支付违约金。
7.4在租赁期内,如乙方需提前解除本合同,应提前一个月通知甲方,并按照甲方已收到的租金总额的_______%向甲方支付违约金。
八、违约责任
8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金。
8.2如甲方未能按照约定提供符合居住安全、卫生标准的房屋,乙方有权解除本合同,甲方应按照乙方已支付的租金总额的_______%向乙方支付违约金。
8.3如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,乙方应按照甲方已收到的租金总额的_______%向甲方支付违约金。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2在本合同履行过程中,如甲乙双方发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________
乙方(签字):________
签订日期:_______年_______月_______日
以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前,请务必仔细阅读合同条款,必要时可咨询专业律师意见。
2024带目录带附件详细版-住宅租赁合同精华汇编(汇总)
目录
一、前言
二、合同双方基本信息
三、房屋基本信息
四、租赁用途
五、租赁期限
六、租金及支付方式
七、押金
八、房屋及附属设施的维护
九、合同的变更、解除与终止
十、违约责任
十一、争议解决
十二、其他约定
附件一:房屋及附属设施清单
附件二:租金支付凭证样式
附件三:押金收据样式
一、前言
本合同文档为住宅租赁合同精华汇编(汇总),旨在为租赁双方提供一份详细全面、内容丰富的合同模板。本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,以平等、自愿、公平、诚实信用的原则为基础,确保双方的权益得到充分保障。
二、合同双方基本信息
甲方
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