府东楼桩基工程监理实施细则样本.doc

东平县府东名座1#楼

桩基工程监理实行细则

编制：孙会刚

审批：陈敬强

东平县大地监理工程有限责任公司

11

目录

第一章工程概况………………3

第二章桩基工程特点…………3

第三章监理工作流程…………3

第四章监理工作办法及办法…………………5

一、工程进度控制……………5

二、工程质量控制………………6

三、工程投资控制………………21

四、工程安全、文明控制………27

第五章监理工作制度……………28

第一章工程概况

1、本工程位于泰安市东平县泰东路路北，剪力墙构造，地上十七层为住宅，层高2.9m，地下二层为储藏室，层高3.0m，机房层高为4.2m，建筑高度为49.75m，建筑面积为24174.8㎡。

2、本工程采用桩基，钢筋混凝土筏板基本，钢筋混凝土柱，墙体采用200或100厚加气混凝土砌块，现浇钢筋混凝土梁板楼盖，厨房、卫生间、阳台为瓷砖地面，别的为混凝土地面，屋面防水为改性沥青防水涂料。造价人才网内墙厨卫间为瓷砖墙面，别的为混合砂浆抹面，外墙为涂料墙面。

第二章桩基工程特点

依照桩基施工图纸、地质报告、施工规范及施工工艺规定，本桩基工程特点有如下几点：

一、桩基施工较为集中；

二、桩基深度、直径施工；

三、桩基施工持续性较强，特别是混凝土浇筑时期；

四、发生质量事故不易解决；

五、机械化限度较高。

第三章监理工作流程

一、质量控制工作流程：

1、施工单位均应做好施工准备工作，填写《开工申请表》，并附上该工程：施工筹划及工作顺序安排、人员及机械设备配备，材料准备状况等报送监理工程师审查。审查合格，批复准予施工，否则，施工单位再做好施工准备，待条件具备时，再次填写开工申请。

2、施工过程中，监理工程师监督施工单位加强内部质量管理，严格质量控制，每道工序应按规定工艺和技术规定进行施工。在每道工序完毕后，施工单位应进行自检，自检合格后，填报《质量验收告知单》交监理工程师祈求检查。监理工程师收到告知后在合同规定期间内（普通为24小时）派出人员现场检查，检查合格后签发《质量验收单》予以确认，监理工程师论坛如不经验收，自行施工工程量不予签认，后果自负。

3、上道工序被确认质量合格后，方准许下道工序施工。隐蔽工程（工序）或重点控制工序，经检查方可进行下道工序，监理工程师签字后方可进行下道工序。

4、各工序验收确认合格后，最后当一种分项工程或分部工程工程竣工后，施工单位即可提交《中间交工证书》做好中间交工检查申请。申请必要经总监理工程师签字后方可生效。

二、进度控制工作流程：

1、施工单位开工前报施工进度筹划，经总监理工程师审查批准后，进行实行。

2、监督实行过程：

（1）依照周筹划及实际施工状况进行督促协调；

（2）检查执行状况，有迟延承包单位责任。监理督促承包单位采用赶工办法。赶工办法不得力，处以所拖工程量、工程款20%进行惩罚。

3、工程竣工验收筹划总工期（如有延误工期）按合同及关于监理规定进行解决。

三、投资控制工作流程：

1、依照发包、投包方所商定投资额（涉及额外签证）施工单位应严格进行控制。

2、所发生工程量，必要经总监理工程师签证，否则其工程量不予确认。

3、依照甲、乙双方合同及监理委托合同，监理对其工程款有拨付签字权，依照《中华人民共和国质量管理条例》不经监理工程师签字工程，建设方不予拨付工程款。

4、对设计图纸及合同以外工程量，签字也必要经现场监理及总监理工程师进行签认。

第四章监理工作办法、程序及办法

一、工程进度控制办法和办法：

（一）本工程进度控制组织办法：

1、总监理工程师审查施工单位总进度筹划、月筹划、周筹划，筹划必要经总监批准后方可施实；

2、建立监理例会制度，拟定进度控制重要内容：

（1）检查施工进度筹划和上周例会决策执行状况；

（2）对比分析实际进度与筹划进度与否有迟延现象。如有迟延现象，规定施工单位分析迟延因素并制定补救办法。以保证工期目的实现。在必要状况下对施工单位进行相应奖惩；

（二）工程进度控制技术办法：

1、依照总进度筹划，审批优化施工单位年、季、月施工进度筹划，检查执行状况，即时发现施工也许存在影响施工进度问题，及时采用办法；

2、坚持召开监理例会，检查施工进度，安排周施工进度筹划，对本周施工中存在问题进行技术分析，对下周施工进度筹划最优状况进行分析，拟定下周工作安排；

（三）工程