分则 第十三章 租赁合同.docx

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合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.2甲方保证出租房屋具备合法的出租条件，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账、支付宝、微信等）。

第四条租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认乙方按照本合同约定履行完毕相关义务后，甲方应在_______日内无息退还租赁保证金给乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，并遵守物业管理规定。

5.2乙方因使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

5.3甲方负责房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及设施的正常使用。因房屋及设施故障影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方在接到报修通知后_______日内修复。

第六条提前解除合同

6.1租赁期内，甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

6.2提前解除合同时，甲方应退还乙方已支付的未使用租金和租赁保证金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施，或提供的房屋及设施不符合约定，乙方有权要求甲方在接到整改通知后_______日内整改。逾期未整改的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

目录

1.定义和解释

2.承租物业

3.租赁期限

4.租金和支付方式

5.租赁保证金

6.物业的使用和维护

7.保险

8.转租和转让

9.续租

10.合同的终止

11.违约和赔偿

12.争议解决

13.一般条款

14.附件

1.定义和解释

除非上下文另有规定，否则本合同中的下列术语应具有以下含义：

1.1"物业"指位于_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号，建筑面积_______平方米的房屋。

1.2"租赁期限"指本合同第3条所述的租赁期限。

1.3"租金"指本合同第4条所述的租金。

2.承租物业

2.1甲方同意将物业出租给乙方，乙方同意承租物业，并按照本合同的条款和条件使用物业。

3.租赁期限

3.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.租金和支付方式

4.1乙方应支付租金，金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

4.2乙方应在每月的_______日前支