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办公楼买卖合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：
卖方（以下简称“卖方”）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：_____________
联系电话：_______________
买方（以下简称“买方”）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：_____________
联系电话：_______________
鉴于卖方愿意出售，买方愿意购买位于______市______区______路______号的办公楼（以下简称“该办公楼”），双方经友好协商，就办公楼买卖事宜达成如下协议：
第一条：办公楼描述
1.1该办公楼的具体位置、面积、层数等详细信息见附件一。
1.2该办公楼附带设施包括但不限于电梯、中央空调、消防系统等，具体见附件二。
1.3该办公楼的土地使用权性质为国有出让，土地使用权年限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
第二条：买卖价格及支付方式
2.1该办公楼的买卖价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。
2.2买方应按照以下付款方式向卖方支付买卖价款：
（1）本合同签订之日起______个工作日内，支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为定金；
（2）在办理完毕过户手续之日起______个工作日内，支付剩余的买卖价款。
第三条：过户手续
3.1双方应共同办理该办公楼的过户手续，包括但不限于土地使用权变更、房屋所有权变更等。
3.2办理过户手续所需的税费按照国家和地方相关规定由双方承担，具体承担方式见附件三。
3.3过户手续办理完毕后，卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件交付给买方。
第四条：交付及风险转移
4.1该办公楼交付时间为办理完毕过户手续之日起______个工作日内。
4.2交付时，卖方应保证该办公楼符合附件一和附件二所列明的设施和条件。
4.3交付后，该办公楼的风险由买方承担。
第五条：违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相当于买卖价款______%的违约金。
5.2买方未按照约定支付买卖价款的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付已付定金作为违约金。
5.3卖方未按照约定交付办公楼的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付已付定金作为违约金。
第六条：争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条：其他约定
7.1本合同一式两份，双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
卖方（盖章）：____________________
法定代表人（签名）：_____________
签订日期：____________________
买方（盖章）：____________________
法定代表人（签名）：_____________
签订日期：____________________
附件一：办公楼详细信息
附件二：办公楼附带设施
附件三：税费承担方式
2024带目录带附件详细版-办公楼买卖合同
目录
一、合同双方
二、办公楼描述
三、买卖价格及支付方式
四、过户手续
五、交付及风险转移
六、违约责任
七、争议解决
八、其他约定
九、附件
一、合同双方
卖方（以下简称“卖方”）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：_____________
买方（以下简称“买方”）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：_____________
二、办公楼描述
1.该办公楼位于______市______区______路______号，具体位置、面积、层数等详细信息见附件一。
2.该办公楼附带设施包括但不限于电梯、中央空调、消防系统等，具体见附件二。
3.该办公楼的土地使用权性质为国有出让，土地使用权年限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
三、买卖价格及支付方式
1.该办公楼的买卖价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元
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