2024《工程造价控制与实施》4000字.docVIP

工程造价控制与实施

目录

TOC\o1-2\h\u31207一、工程造价控制 2

179171.1工程造价构成 2

217431.2工程造价的计价依据 2

27882二、工程项目实施中的问题分析 3

151582.1违反工程项目基建程序 3

80782.2业主，监理，承包商的关系没有协调好 3

38392.3忽视合同签订中对合同条款的审查 3

32472.4现场签证，变更控制不严 4

2885三、项目施工阶段造价控制实施的措施 4

218893.1项目的成本控制与管理 4

240703.2把好材料价格关 5

9016四、结语 6

14864参考文献 7

【摘要】：建筑工程施工总成本反应了施工活动中的人力及物力消耗，是对一个项目工程施工质量的衡量标准。随着我国的经济市场逐渐被打开，建筑市场的竞争变得极为激烈，在整个建筑项目进行中，施工阶段是资金损耗最为严重的环节。因此，加强项目施工阶段的造价控制，研究施工阶段造价控制以达到企业利益最大化是十分有必要的。本文通过工程造价控制中的存在的问题分析，提出了合理确定和有效地控制施工阶段项目成本的途径和方法，对完善施工阶段项目成本管理体制提出了一些有益的措施，对本行业有了进一步认识，为拓展企业的可持续发展寻找新的增长点。

【关键词】：工程造价；控制；实施

一、工程造价控制

1.1工程造价构成

建筑工程造价（ProjectConstructionCost)，是完成一项工程所需花费的费用总和。

建

建

筑

项

目

投

资

固定资产投资

流动资产投资

建筑安装工程费

直接工程费

间接费

利润及税金

设备、工器具购置

设备原价

设备运杂费

工程建设其他费用

土地使用费

与建设项目有关其他费

与未来生产经营有关的其他费用

预备费

基本预备费

涨价预备费

建设期贷款利息

固定资产投资方向调节

图1：工程造价构成图

1.2工程造价的计价依据

工程计价即是对项目造价(或价格)的计算，也称之为工程估价。工程造价的确定是工程量或工作量乘以单价，基价或定额求得。我国现行造价计价依据主要有：基础定额(即施工定额)、预算定额、概算定额、估算指标、工程造价指数及工程造价资料。

目前，我国正广泛推行造价管理体制改革，实行改革建设工程定额管理方式，实行量价分离，逐步建立起由国家统一劳动定额为指导，施工单位采用工程量清单自主报价，并通过市场竞争形成工程造价的机制。

二、工程项目实施中的问题分析

2.1违反工程项目基建程序

一个项目完整地实施要经过项目建议书；可行性研究；设计；工程实施；交付使用；生产运营；后评价几个阶段。但在实际过程中，有些项目行政上干预太多，甚至行政指令直接管理，政府搞面子工程，政绩工程，急于施工，急于见效益，不管工程的具体情况，把工期作为一个行政命令下达给建设单位，为了抢工期，就出现了“三边工程”(边决策，边设计，边施工)。出于项目时间考虑，施工单位需要及早开工，这样一来，在施工过程中，许多细节无法进行监管，由于建设单位急于项目的开工，就无法把工作做细，对投资量的要求，建设标准把握设计的深入审查，招标文件及合同不严谨，“走一步看一步”的思想导致严重的施工单位施工期间，不注重成本，有没有效果项目和投资意向以及与设计单位严重不足传达设计的深度，从而产生了大量的设计变更的建设，改变并没有产生其必要性与合理性进行严格审查，由于缺乏适当的施工单位还考虑了大量的可避免的浪费往往体现在一些问题的建筑，不断的进行重做，导致工程造价难以得到有效的控制。

2.2业主，监理，承包商的关系没有协调好

建设项目实施过程中业主，监理，承包商是受合同制约的经济委托关系。监理受业主的委托对工程的实施中工程质量，工程进度，工程投资等工程的整个过程的完成情况实施监督和管理。承包商受业主的委托对工程进行实施，对工程质量，工程工期，自己承诺的工程价格负责。监理和承包商的关系就是监理和被监理的关系。监理单位要保持“第三方”的独立性和公正性，要承担相应的职业道德和法律责任。

然而，由于施工方的担心过于严格的监督管的都得死，无法全面落实和贯彻自己的意图，因此不能充分分散化的监督，特别是对工程变更和变动成本，这是主人最有发言权，但往往业主在这方面，这导致成本控制缺乏专业知识。

承包商认为监督是党的监督和管理打发他们，或者采取相反的立场，不与，或积极拉拢到行个方便工程。

2.3忽视合同签订中对合同条款的审查

双方之间的合同反映了双方的意愿，是基础处理解决方案时，争议合同的范围之内。然而，在建设项目的实施，施工方往往低估了合同的签订，“注重价格，轻视合同条款”的情况比较普遍，通常在合同文本后，该协议是附着的建筑物现在常见的地区之一，用它们一般规定的特别规定是不是