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本钱“明细科目一览表——本钱全透视
房地产开发商的开发本钱始终是消费者心中的一个迷，在暴利的背后还有很多不为人知的，关注房地产就要关注开发本钱，
嘘，，，，，，，，，谁看谁知道！
〔一〕、土地获得价款：为取得土地开发使用权而发生的各项费用。1、土地出让金：向政府部门支付的土地出让金，土地变更用途和超面积补交的地价。
2、土地征用及拆迁补偿费：有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁
补偿净支出，安置及拆迁补偿，农作物补偿费等。
A、土地征用费B、耕地占用费C、安置养老费D、拆迁补偿费C、土地补偿费D、其他
3、合作补偿款：补偿合作方地价，合作建房安排的房屋本钱和税金。
4、中介费
5、预提
6、
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